Wohnhaus (ehemaliges Bauernhaus) in Tramm - Bild 1
Wohnhaus (ehemaliges Bauernhaus) in Tramm - Bild 2

Wohnhaus (ehemaliges Bauernhaus) in Tramm

Haus
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:

Grundstück eingetragen im Grundbuch von Tramm Blatt 552

Gemarkung Tramm, Flur 1, Flurstück 178/12
Gebäude- und Freifläche
Hauptstraße 47, 19089…

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Grundstück
1.494 m²
​
Baujahr
1910
vor 116 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Denkmalgeschützt
Ja
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Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt

    Rechter Gebäudeteil als Wohnung ausgebaut, linker Teil Lager/Abstellfläche.

Instandhaltung & Modernisierung

1996
Einbau einer Ölzentralheizung, Erneuerung der Fenster einschließlich Fensterbänke in der Südfassade, im Erdgeschoss des Ostgiebels und Teilen der Nordfassade, Einbau eines Bads und Erneuerung der Elektro- und Wasserleitungen im ausgebauten Gebäudeteil.
1997
Fortsetzung der Modernisierungsmaßnahmen 1996 bis 1998 (Ölzentralheizung, Fenster, Bad, Elektro- und Wasserleitungen).
1998
Abschluss der Modernisierungsmaßnahmen 1996 bis 1998 (Ölzentralheizung, Fenster, Bad, Elektro- und Wasserleitungen).

Flurstücke

  • Tramm, Flur 1 - 178/12
    1.494 m²

Zustand

befriedigend

Gebäude macht hinsichtlich seiner baulichen Struktur einen soliden Eindruck; westlicher Gebäudeteil und Teile des Dachs nicht ausgebaut und ohne zeitgemäße haustechnische Einrichtungen; Wärmeschutz und Feuchteschutz der erdberührten Bauteile vermutlich unzureichend.

  • Schäden

    mittel

    Dachfläche hängt leicht durch und ist bemoost, ein Schornsteinkranz ist baufällig.

  • Risse

    mittel

    Mehrere Treppenrisse im Mauerwerk sowie ausgewachsene Fugen und angeborchene oder abgewitterte Ziegel.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Erneuerte Rollladen der Fensterstraßenfassade sind nicht fertig montiert; rechte Hauseingangstür ist anstrichschädlich, linke Hauseingangstür ist in vernachlässigtem Zustand mit erheblichem Holzschwäz

  • Schäden

    mittel

    Glasbruch an Oberlicht, Anstrichschäden an Holzbauteilen, nicht fertiggestellte oder instandgesetzte Bauteile im westlichen Giebelbereich.

  • Sonstige

    mittel

    Nicht ausgebaute und nur provisorisch geschlossene Öffnungen im westlichen Giebelbereich und in der Rückfassade, teilweise mit Holz- oder Blechplatten verschlossen.

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Öl-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung, Heizkörper mit Thermostatköpfen, Fliesenböden mit Fußbodenheizung in Teilen.

Grundbuch

Grundbuch

Tramm

Blatt

552

Bestandsverzeichnis

  • Tramm, Flur 1, Flurstück 178/12

    1.494 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    Beschränkungen

    Versteigerungsvermerk eingetragen am 2024-04-22.

Lage

Hauptstraße 47, 19089 Tramm

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Zusammenfassung

Verkehrswert
142.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Ludwigslust Zweigstelle Parchim
Aktenzeichen
0014 K 0010/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.