Wohnhaus (Bauernhaus) mit Nebengebäude (Ferienwohnung) in Korswandt - Bild 1
Wohnhaus (Bauernhaus) mit Nebengebäude (Ferienwohnung) in Korswandt - Bild 2

Wohnhaus (Bauernhaus) mit Nebengebäude (Ferienwohnung) in Korswandt

Gewerbeobjekte
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:

Grundstück eingetragen im Grundbuch von Korswandt Blatt 1014

Gemarkung Ulrichshorst, Flur 4
Flurstück 196/1, Gebäude- und Freifläche, Erholungsfläche, Dorfstraße 7, Größe: 2.109 m²…

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Wohnfläche
115 m²
4.757 €/m²
Grundstück
3.681 m²
​
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Denkmalgeschützt
Ja
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Nutzungsstatus
vermietet
​
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Einheiten

  • Wohnung

    vermietet
    115 m²

    Wohnhaus wird zeitweise als Feriendomizil der Familie genutzt und an Feriengäste vermietet

  • Wohnung

    vermietet

    Kleine Ferienwohnung im hofseitigen Nebengebäude (ehemaliger Stall/Scheune)

Instandhaltung & Modernisierung

2012
Modernisierung des Hauptbades und Nutzung/Modernisierung des Wohnhauses als Feriendomizil

Aufteilung

Etage 0

  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
  • Zimmer 4
  • Küche
  • Bad 1
  • Bad 2
  • Flur
  • Heizungsraum

Flurstücke

  • Ulrichshorst, Flur 4 - 196/1
    2.109 m²
  • Ulrichshorst, Flur 4 - 196/2
    1.572 m²

Zustand

befriedigend

Einseitig angebautes Wohnhaus und hofseitiges Nebengebäude mit Reetdach; einige Bauschäden und Mängel, einfache bis mittlere Ausstattung, Putzschäden und Verwitterungserscheinungen vorhanden

  • Schäden

    mittel

    Geringfügige Putzschäden und Farbabplatzungen aus Nässebelastung, Verwitterungserscheinungen an Fassaden und Holzschäden an Eingangstür

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Heizmedium Erdgas laut Kurzexposé

Grundbuch

Grundbuch

Korswandt

Blatt

1014

Bestandsverzeichnis

  • Ulrichshorst, Flur 4, Flurstück 196/1

    2.109 m²

  • Ulrichshorst, Flur 4, Flurstück 196/2

    1.572 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sonstige

    Bebauung Dorfstraße 7 als Bauernhof mit Wohnhaus und Stall in der Liste der Baudenkmale eingetragen

Lage

Dorfstraße 7, 17419 Korswandt - Ulrichshorst

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Zusammenfassung

Verkehrswert
547.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Greifswald
Aktenzeichen
0041 K 0038/ 2025
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.