Wohnhaus, Ackerland u. a. in Weißenohe
Lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Scheunengebäude; DG konnte aufgrund des Zustandes nicht begangen werden;
Grenzbebauung; Zugang über Flst. 75 (ohne dingliche Sicherung)
Nutzfläche ca. 90 m²;
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Einheiten
Wohnung
leerstehendEinfamilienhaus Kalkachweg 25, Flst. 76, 1-geschossig, unterkellert, ausgebautes DG.
Gewerbe
leerstehend90 m²Scheune Kalkachweg 23, Flst. 75/4, Lagernutzung.
Instandhaltung & Modernisierung
Flurstücke
- Weißenohe, Flur 75 - 4100 m²
- Weißenohe, Flur 78 - 2410 m²
- Weißenohe, Flur 75 - 01.209 m²
- Weißenohe, Flur 78 - 41.600 m²
- Weißenohe, Flur 78 - 340 m²
- Weißenohe, Flur 78 - 02.041 m²
- Weißenohe, Flur 76 - 070 m²
- Weißenohe, Flur 75 - 3440 m²
- Weißenohe, Flur 75 - 21.500 m²
- Weißenohe, Flur 77 - 21.120 m²
- Weißenohe, Flur 77 - 0347 m²
- Igensdorf, Flur 692 - 01.770 m²
- Igensdorf, Flur 693 - 03.170 m²
- Igensdorf, Flur 694 - 0890 m²
- Igensdorf, Flur 695 - 01.020 m²
- Igensdorf, Flur 696 - 0990 m²
- Igensdorf, Flur 704 - 07.390 m²
- Igensdorf, Flur 775 - 08.620 m²
- Igensdorf, Flur 776 - 03.370 m²
- Igensdorf, Flur 802 - 05.490 m²
- Igensdorf, Flur 809 - 04.360 m²
- Igensdorf, Flur 812 - 05.320 m²
- Igensdorf, Flur 526 - 04.997 m²
- Igensdorf, Flur 697 - 01.090 m²
- Igensdorf, Flur 523 - 05.200 m²
- Gräfenberg, Flur 1646 - 02.480 m²
- Weißenohe, Flur 203 - 02.040 m²
- Weißenohe, Flur 98 - 011.010 m²
- Weißenohe, Flur 100 - 03.130 m²
- Weißenohe, Flur 101 - 03.170 m²
- Weißenohe, Flur 174 - 0650 m²
- Weißenohe, Flur 223 - 03.820 m²
- Weißenohe, Flur 352 - 02.280 m²
- Weißenohe, Flur 353 - 01.810 m²
- Weißenohe, Flur 16 - 0733 m²
Zustand
befriedigendWohnhaus Kalkachweg 25 insgesamt in ordentlichem, jedoch teilweise verwildertem Umfeld; Dach vermoost, Fassade verfärbt, kleinere Innenmängel. Weitere Gebäude teils stark sanierungsbedürftig bis abbruchreif.
Feuchtigkeit
mittelVerfärbungen an Innenwänden im Kellergeschoss Wohnhaus Kalkachweg 25 oberhalb der Bodenplatte.
Schäden
hochDachdeckung Scheune Flst. 75/4 schadhaft, Deckenverkleidung teilweise herabgefallen, mögliche Schwammbildung.
Schäden
hochEhem. Mühle Flst. 78/2 mit massiven Feuchte- und Bauschäden, Decken teilweise eingestürzt, Dach und Fassade schadhaft, Totalsanierung erforderlich.
Renovierungsbedarf
mittelSüdfassade Wohnhaus Klosterstr. 4 / Weiherstr. 7 anstrichbedürftig, Putzschäden im Sockelbereich, Feuchtigkeit in rückwärtigen Räumen.
Energieeffizienz
Energieträger
Zentrale Ölheizung Viessmann mit Festholzbrenner, Warmwasser über Heizung; Angaben für Wohnhaus Kalkachweg 25 (Flst. 76).
Grundbuch
Amtsgericht
Forchheim
Grundbuch
Weißenohe
Bestandsverzeichnis
Weißenohe, Flur 75, Flurstück 4
Nr. 1100 m²Weißenohe, Flur 78, Flurstück 2
Nr. 2410 m²Weißenohe, Flur 75, Flurstück 0
Nr. 91.209 m²Weißenohe, Flur 78, Flurstück 4
Nr. 101.600 m²Weißenohe, Flur 78, Flurstück 3
Nr. 1140 m²Weißenohe, Flur 78, Flurstück 0
Nr. 132.041 m²Weißenohe, Flur 76, Flurstück 0
Nr. 2170 m²Weißenohe, Flur 75, Flurstück 3
Nr. 24440 m²Weißenohe, Flur 75, Flurstück 2
Nr. 251.500 m²Weißenohe, Flur 77, Flurstück 2
Nr. 261.120 m²Weißenohe, Flur 77, Flurstück 0
Nr. 27347 m²
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Sonstige
BeschränkungenZum Weg Flst. 234 gezogene Teilflächen bei mehreren Flurstücken, jeweils mit 1/1 Gemeinderecht.
Lage
Kalkachweg 23, 00000 Weißenohe