Wohngebäude mit Nebengebäude in Woltersdorf - Bild 1
Wohngebäude mit Nebengebäude in Woltersdorf - Bild 2

Wohngebäude mit Nebengebäude in Woltersdorf

Haus
In dem Verfahren zur Teilungsversteigerung soll versteigert werden:

Das im Grundbuch von Woltersdorf Blatt 572 eingetragene Grundstück,
Bezeichnung gemäß Bestandsverzeichnis:

lfd. Nr. 1
Gemarkung Woltersdorf, Flur 4, Flurstück 477…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Grundstück
1.100 m²
​
Baujahr
1943
vor 83 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt

    Einfamilienhaus, ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt

Instandhaltung & Modernisierung

2011
Erneuerung der Dacheindeckung und Dachentwässerung
2013
Modernisierung des Dachgeschosses
2014
Neue Gasheizung (Brennwerttherme)
2014
Umbau Wohnzimmer und Küche
2014
Umbau Bad im Erdgeschoss mit Fußbodenerneuerung
2015
Einbauküche erneuert
2016
Teilweise Erneuerung der Fenster mit Rollladen und Hauseingangstür

Aufteilung

Etage 0

  • Wohnzimmer 26,4 m²
  • Küche 9,1 m²
  • Kammer 2,9 m²
  • Bad Erdgeschoss 9 m²
  • Vorraum EG 4,3 m²
  • Flur EG 3,3 m²
  • Abstellraum EG 0,3 m²
  • Veranda 10,3 m²

Etage 1

  • Schlafzimmer DG 15,8 m²
  • WC DG 4,2 m²
  • Flur DG 3,9 m²
  • Abstellraum DG 1 1,6 m²
  • Abstellraum DG 2 0,9 m²

Flurstücke

  • Woltersdorf, Flur 4 - 477
    1.100 m²

Zustand

befriedigend

Wohnhaus mit Reparaturstau und laienhaften Ausführungen insbesondere beim Ausbau. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem brauchbaren Zustand.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Feuchtigkeitsschäden im Kellergeschoss

  • Risse

    mittel

    Starke Schädigungen mit Rissbildung am Eingangspodest

  • Schäden

    mittel

    Sockel nicht vollständig gestrichen, fehlende Abdeckung an der Brüstungswand der Geschosstreppe im Dachgeschoss, Kaminofen defekt

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Laienhafte Verlegung des Laminatfußbodens, Türen der Innentüren laienhaft montiert

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Zentralheizung als Pumpenheizung, Brennwerttherme, zusätzlicher Kaminanschluss

Grundbuch

Amtsgericht

Frankfurt (Oder)

Grundbuch

Woltersdorf

Blatt

572

Bestandsverzeichnis

  • Woltersdorf, Flur 4, Flurstück 477

    Nr. 1
    1.100 m²

Lage

Mittelstraße 38, 15569 Woltersdorf

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Zusammenfassung

Verkehrswert
424.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Frankfurt (Oder)
Aktenzeichen
0003 K 0058/ 2023
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.