Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebauten Dachgeschoss in Münchberg - Bild 1
Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebauten Dachgeschoss in Münchberg - Bild 2

Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebauten Dachgeschoss in Münchberg

Haus
 
Grundbucheintragung:
 
Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Hof von Münchberg

Gemarkung

Flurstück…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
97 m²
1.547 €/m²
Grundstück
92 m²
BRW: 65 €/m²
Baujahr
1898
vor 128 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
​
Restnutzungsdauer
41
Jahre
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Einheiten

  • Einzelhandel

    vermietet
    48.67 m²

    Ladenlokal im Erdgeschoss, von der Stadt Münchberg als Pop-Up-Laden angemietet

  • Wohnung

    vermietet
    96.98 m²

    Wohnung im Ober- und Dachgeschoss

Instandhaltung & Modernisierung

1936
Ausbau Dachgeschoss mit abgeschlepptem Satteldach nach Norden

Aufteilung

Etage 0

  • Ladenraum 1 24,2 m²
  • Ladenraum 2 14,9 m²
  • Lager 8,4 m²
  • Abstellraum 1,2 m²

Etage 1

  • Wohnen OG 21,5 m²
  • Küche OG 11,9 m²
  • Bad OG 5,9 m²
  • WC OG 1,2 m²
  • Diele OG 7,8 m²

Etage 2

  • Zimmer 1 DG 14,4 m²
  • Zimmer 2 DG 14,8 m²
  • Zimmer 3 DG 12,6 m²
  • Diele/Flur DG 6,1 m²

Flurstücke

  • Münchberg, Flur 660 - 660
    92 m²

Zustand

befriedigend

Älteres Wohn- und Geschäftshaus ohne offensichtliche größere Baumängel; Schönheitsreparaturen und Beseitigung altersbedingter Baumängel notwendig.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Schönheitsreparaturen und altersbedingte Baumängel im und am Gebäude

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Erdgas-Heizung für Wohnräume im Ober- und Dachgeschoss; Kaminofen im Erdgeschoss (Pop-Up-Laden)

Grundbuch

Amtsgericht

Hof von Münchberg

Grundbuch

Münchberg

Blatt

5346

Bestandsverzeichnis

  • Münchberg, Flur 660, Flurstück 660

    92 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sonstige

    1/1 Gemeinderecht

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    Verfügungsbeschränkungen

    Versteigerungsvermerk eingetragen am 24.06.2026

Abschläge Verkehrswert

32.120 €

  • Marktanpassungsabschlag vom Sachwert

    6.000 €

  • Schönheitsreparaturen und Baumängel

    26.120 €

Lage

Lindenstraße 16, 95213 Münchberg

Google Maps
Karte wird geladen...
Vergrößern um die Flurstücke anzuzeigen.

Zusammenfassung

Verkehrswert
150.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Hof
Aktenzeichen
K 0040/ 2026
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.