Wohn-/Geschäftshaus, zweigeschossig in Calbe (Saale)
Der Versteigerungsvermerk wurde am 03.12.2025 in das Grundbuch eingetragen.
Weitere Informationen siehe amtliche Bekanntmachung.
KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Wohnung
leerstehend198 m²Wohn- und Nutzfläche EG und OG, derzeit nicht nutzbar
Flurstücke
- Calbe, Flur 16 - 8246509 m²
Zustand
mangelhaftVöllig unsaniertes Wohn- und Geschäftshaus mit Bauzustandsstufe 5–6, unbewohnbar, erheblicher Reparatur- und Sanierungsbedarf in allen Gewerken.
Feuchtigkeit
hochNässe- und Feuchtigkeitsschäden im Treppenhaus und weiteren Bereichen, fehlende Horizontalsperre, Trockenlegung erforderlich.
Schimmel
mittelSchimmel- und Stockflecken an Innenwänden und im Treppenhaus.
Risse
mittelRisse und Schäden an der Fassade und Gesimsen, Putz schadhaft.
Schäden
hochDach stark sanierungsbedürftig, neueindeckung inkl. Entwässerung und Dämmung erforderlich, Fenster und Türen stark beschädigt, Elektrik und Sanitär Altanlagen, Heizung zu erneuern, Innenausbau verschl
Renovierungsbedarf
hochUmfassende Komplettsanierung aller Gewerke erforderlich, Entrümpelung und Baufreimachung, Hof- und Nebengebäude in sehr schlechtem Zustand, Nebengebäude wirtschaftlich wertlos (Abbruch).
Sonstige
hochObjekt vermüllt, teilweise Vandalismusschäden, Medien abgeklemmt.
Energieeffizienz
Energieträger
Alte Einzelöfen, genaue Ausführung unbekannt
Grundbuch
Amtsgericht
Schönebeck
Grundbuch
Calbe
Blatt
7070
Bestandsverzeichnis
Calbe, Flur 16, Flurstück 8246
Nr. 1509 m²
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Vormerkung
Auflassungsvormerkung
Abschläge Verkehrswert
32.600 €Vermüllung Objekt ggf. mit Sondermüll
2.600 €
Wertminderung sonstige Wertminderungen ~ 3 %
7.500 €
Wertminderung Abbruch Nebengebäude
22.500 €
Lage
Schloßstraße 105, 39240 Calbe