Wohn-/Geschäftshaus in Apen
HausMehrfamilienhausGewerbeobjekte
Gemäß Gutachten bebaut mit einem Wohn- und Geschäftshaus (Baujahr 2021; laut Bauantrag: Firmengebäude mit Betriebsleiterwohnung) in einem Gewerbegebiet. PV-Anlage auf dem Dach
KI Dokumentenanalyse
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Wohnfläche
168 m²
3.532 €/m²
Grundstück
1.980 m²
BRW: 16 €/m²
Baujahr
2021
vor 5 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
Restnutzungsdauer
65
Jahre
Ertragswert
599.000 €
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Einheiten
Gewerbe
leerstehend124.15 m²Miete: 6.948 €/Jahr Marktmiete: 6.948 €/JahrGewerbeeinheit Lagerflächen EG+DG und Verwaltungsflächen laut marktüblicher Ansatz im Gutachten
Wohnung
leerstehend168.44 m²Miete: 18.192 €/Jahr Marktmiete: 18.192 €/JahrBetriebsleiterwohnung, marktübliche Miete laut Gutachten
Flurstücke
- Apen, Flur 57 - 9/311.980 m²
Zustand
sehr gutWohn- und Geschäftshaus Baujahr 2021 in sehr hochwertigem Standard, ohne wesentliche Bauschäden oder Modernisierungsstau.
Sonstige
geringFreiflächen noch nicht vollständig fertiggestellt.
Energieeffizienz
Energieträger
Wärmepumpe
Wärmepumpe mit Pufferspeicher für Fußbodenheizung und Warmwasserspeicher, teilweise zusätzliche Heizkörper
Grundbuch
Amtsgericht
Westerstede
Grundbuch
Apen
Blatt
9670
Bestandsverzeichnis
Apen, Flur 57, Flurstück 9/31
Nr. 11.980 m²
Abschläge Verkehrswert
4.000 €Baumängel und Bauschäden: Freifläche nicht ganz fertig gestellt
4.000 €
Lage
Wiekesch 3, 26689 Apen
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