Wohn-/Geschäftshaus in Dillingen a.d.Donau - Bild 1
Wohn-/Geschäftshaus in Dillingen a.d.Donau - Bild 2

Wohn-/Geschäftshaus in Dillingen a.d.Donau

HausMehrfamilienhausGewerbeobjekte
historisches, denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus aus dem 17. Jahrhundert;gewerbliche Nutzung im EG; 1. und 2. Obergeschoss, sowie Dachgeschoss Wohnnutzung; Balkon und Dachterrasse;Grenzbebauung im Osten und Westen;

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Grundstück
136 m²
BRW: 315 €/m²
Baujahr
1687
vor 339 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Denkmalgeschützt
Ja
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Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Einheiten

  • Gewerbe

    leerstehend

    Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, ehemals Schuhmacherei.

  • Wohnung

    leerstehend

    Wohnungen in 1. und 2. Obergeschoss sowie Dachgeschoss.

Flurstücke

  • Dillingen, Flur 406 - 406
    136 m²

Zustand

mangelhaft

Historisches Wohn- und Geschäftshaus in wirtschaftlich verbrauchtem, instandsetzungs- und modernisierungsbedürftigem Zustand; derzeit nicht bewohnbar und nicht vermietbar.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Umfangreiche Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen am gesamten Gebäude erforderlich; energetischer Zustand sehr einfach.

  • Schäden

    mittel

    Putzabplatzungen an den Fassaden und verbrauchte Fenster.

Energieeffizienz

Energieträger

Grundbuch

Amtsgericht

Dillingen a. d. Donau

Grundbuch

Dillingen

Blatt

8944

Bestandsverzeichnis

  • Dillingen, Flur 406, Flurstück 406

    136 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sonstige

    Reale Schuhmachergerechtigkeit (Bestandsverzeichnis).

  • Sonstige

    Verfügungsbeschränkungen

    Zwangsversteigerungsvermerk, eingetragen am 30.10.2024.

Lage

Weberstraße 5, 89407 Dillingen

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Zusammenfassung

Verkehrswert
43.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Nördlingen
Aktenzeichen
K 0015/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.