Wohn-/Geschäftshaus in Chemnitz - Bild 1
Wohn-/Geschäftshaus in Chemnitz - Bild 2

Wohn-/Geschäftshaus in Chemnitz

HausMehrfamilienhausGewerbeobjekteSonstiges
bebaut mit einem 2-geschoss. Gebäude, unterkellert, DG ausgebaut; EG früher als Gaststätte genutzt; Wohn-/Nutzfläche: ca. 265 m²; Baujahr: 1894/95; Objekt im Ist-Zustand nicht bewohnbar; außerdem vorhanden: Garage (1970), Carport (nach 1990) 
 

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Grundstück
482 m²
​
Baujahr
1894
vor 132 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Einheiten

  • Gastronomie

    leerstehend

    Erdgeschoss ehemals als Gaststätte genutzt, aktuell leerstehend

  • Wohnung

    leerstehend

    Ober- und Dachgeschoss als Wohnbereich, Gebäude insgesamt unbewohnbar

  • Garage

    leerstehend

    Garage im Nebengebäude, Baujahr 1970

  • Stellplatz

    leerstehend

    Carport nach 1990 sowie asphaltierte Stellflächen vor dem Haus

Flurstücke

  • Wittgensdorf, Flur 242 - 242/4
    482 m²

Zustand

mangelhaft

Gebäude weitgehend entrümpelt, Entkernung steht noch aus. Im Ist-Zustand unbewohnbar, komplexe Modernisierung oder Abbruch erforderlich. Entwendete Fallrohre führen zu erhöhtem Feuchteeintrag im Gebäudesockel.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Erhöhter Feuchteeintrag im Gebäudesockel durch fehlende Fallrohre der Dachrinnen

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Gebäude im Ist-Zustand unbewohnbar, komplexe Modernisierung nötig oder Gebäudeabbruch

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Ölheizung im Keller vorhanden, genaues Baujahr nicht angegeben

Grundbuch

Amtsgericht

Chemnitz

Grundbuch

Wittgensdorf

Blatt

157

Bestandsverzeichnis

  • Wittgensdorf, Flur 242, Flurstück 242/4

    482 m²

Lage

Untere Hauptstraße 86, 09228 Chemnitz

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Zusammenfassung

Verkehrswert
50.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Chemnitz
Aktenzeichen
0027 K 0094/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.