Wohn-/Geschäftshaus in Berlin
Das Grundstück ist mit einem freistehenden fünfgeschossigen und unterkellerten Wohn- und Geschäftshaus mit Tiefgarage bebaut. Das Gebäude wurde gemäß Bauakte um 1973 errichtet. Die Wohnfläche der Wohnungen beträgt ca. 2.140 m² und verteilt sich auf 30 Wohnungen auf 3 Wohngeschossen. Die Nutzfläche der Gewerbe beträgt ca. 1.750 m² und verteilt sich auf 4 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, Parkdeck mit 26 Stellplätzen im 1. Obergeschoss und einer Tiefgarage mit 30 Stellplätzen im Kellergeschoss. Laut Gutachten sind die Wohnungen und Gewerbe vollständig vermietet.…
KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Wohnung
vermietet2140 m²30 Wohnungen auf 3 Wohngeschossen
Gewerbe
vermietet1750 m²4 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss
Stellplatz
vermietetParkdeck mit 26 Stellplätzen im 1. Obergeschoss, teilweise vermietet
Stellplatz
vermietetTiefgarage mit 30 Stellplätzen im Kellergeschoss, einzelne Stellplätze leerstehend
Flurstücke
- Lichterfelde, Flur 2 - 198/34.462 m²
Zustand
befriedigendFünfgeschossiges und unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit Tiefgarage, Baujahr um 1973; laut Gutachten vollständig vermietete Wohnungen und Gewerbe, einzelne Tiefgaragenstellplätze leerstehend.
Energieeffizienz
Energieträger
Grundbuch
Amtsgericht
Schöneberg
Grundbuch
Lichterfelde
Blatt
5594
Bestandsverzeichnis
Lichterfelde, Flur 2, Flurstück 198/3
4.462 m²
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Erbbaurecht
Nr. 1Erbbaurecht Abt. II Nr. 1 (befristet)
Sonstige
Nr. 5Einzelhandelsrecht Abt. II Nr. 5
Abteilung III - Hypotheken und Grundschulden
Grundschuld
Nr. 5Grundschuld Abt. III Nr. 5 über 475000
Lage
Unter den Eichen 97, 12203 Berlin, Lichterfelde