Wohn-/Geschäftshaus in Tangerhütte

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Bei dem Bewertungsobjekt handelt es sich um ein freistehendes, unterkellertes, zweigeschossiges Wohn- und Geschäftsgebäude mit ausgebautem Dachgeschoss sowie eine eingeschossige Gewerbehalle mit flach geneigtem Satteldach und Nebengebäude. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1936 als Schule errichtet und 1995 umgenutzt und modernisiert. Es stehen rd. 261 m2 Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung. Die Wohnung im Dachgeschoss wurde saniert. Für die Wohnung im Obergeschoss wurde eine Sanierung begonnen (teilweise Rohbau). Die Gewerbehalle wurde 1995 errichtet und verfügt über eine Nutzfläche von rd. 125 m2. Im rückwärtigen Nebengebäude sind ein Hobbyraum und zwei…

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Wohnfläche
261 m²
1.011 €/m²
Grundstück
2.515 m²
​
Baujahr
1936
vor 90 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend

    Wohnung im Dachgeschoss, saniert

  • Wohnung

    leerstehend

    Wohnung im Obergeschoss, Sanierung begonnen (teilweise Rohbau)

  • Gewerbe

    leerstehend
    125 m²

    Eingeschossige Gewerbehalle, Baujahr 1995, Nutzfläche ca. 125 m²

  • Wohnung

    leerstehend

    Zwei kleine Gästewohnungen im rückwärtigen Nebengebäude

  • Gewerbe

    leerstehend

    Hobbyraum im rückwärtigen Nebengebäude

Instandhaltung & Modernisierung

1995
Umnutzung und Modernisierung des ehemaligen Schulgebäudes zum Wohn- und Geschäftshaus; Errichtung der Gewerbehalle

Flurstücke

  • Mahlpfuhl, Flur 2 - 123/1
    2.515 m²

Zustand

befriedigend

Freistehendes, unterkellertes, zweigeschossiges Wohn- und Geschäftsgebäude mit ausgebautem Dachgeschoss; Wohnung im Dachgeschoss saniert, Wohnung im Obergeschoss im teilweisen Rohbauzustand; eingeschossige Gewerbehalle von 1995 und Nebengebäude mit Hobbyraum und zwei Gästewohnungen.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Wohnung im Obergeschoss nur teilweise saniert (Rohbauzustand)

Grundbuch

Amtsgericht

Stendal

Grundbuch

Tangerhütte

Blatt

3775

Bestandsverzeichnis

  • Mahlpfuhl, Flur 2, Flurstück 123/1

    Nr. 1
    2.515 m²

Lage

Uchtdorfer Straße 9, 39517 Tangerhütte, Mahlpfuhl

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Zusammenfassung

Verkehrswert
264.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Stendal
Aktenzeichen
0007 K 0055/ 2023
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.