Wohn-/Geschäftshaus in Colditz

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Wohn- und Geschäftshaus, zweigeschossig mit ausgebautem DG, Ladengeschäft im EG, insgesamt drei WE, davon zwei im Vorderhaus, eine Maisonette-Wohnung im zweigeschossigen Seitengebäude, Baujahr: vor 1919, kein Denkmalschutz, Sanierungen in den 1990er Jahren und 2021/22, Wohn- und Nutzfläche: ca. 230 qm, davon Gewerbeeinheit im EG ca. 50 qm; zum Wertermittlungsstichtag eine WE leerstehend; pro Einheit separate Gasheiztherme inklusive Warmwasserbereitung, im DG aufgrund technischer Mängel stillgelegt

Gutachten Download unter www.zvsachsen.de

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Wohnfläche
230 m²
​
Grundstück
260 m²
​
Baujahr
1918
vor 108 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Einheiten

  • Einzelhandel

    vermietet
    50 m²

    Ladengeschäft im Erdgeschoss, ca. 50 qm

  • Wohnung

    vermietet

    Zwei Wohnungen im Vorderhaus

  • Wohnung

    leerstehend

    Maisonette-Wohnung im zweigeschossigen Seitengebäude

Instandhaltung & Modernisierung

1990
Sanierungen in den 1990er Jahren
2021
Sanierungen in 2021/22

Flurstücke

  • Colditz, Flur 10 - 260/1197
    n/a m²

Zustand

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Sanierungen wurden in den 1990er Jahren und 2021/22 durchgeführt, was auf vorherigen Renovierungsbedarf hindeutet.

  • Schäden

    hoch

    Im Dachgeschoss (DG) sind technische Mängel vorhanden, die zur Stilllegung der Gasheiztherme inklusive Warmwasserbereitung geführt haben.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Pro Einheit separate Gasheiztherme inklusive Warmwasserbereitung, im DG aufgrund technischer Mängel stillgelegt

Grundbuch

Amtsgericht

Grimma

Grundbuch

Grundbuch des Amtsgerichts Grimma von Colditz

Blatt

1197

Bestandsverzeichnis

  • Colditz, Flur 10, Flurstück

    260 m²

Lage

Sophienstraße 4, 04680 Colditz

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
-- €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Leipzig
Aktenzeichen
0456 K 0279/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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