Wohn-/Geschäftshaus in Berlin - Bild 1
Wohn-/Geschäftshaus in Berlin - Bild 2

Wohn-/Geschäftshaus in Berlin

HausMehrfamilienhausGewerbeobjekte
Seegefelder Str. 77, 13583 Berlin: teilunterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit Nebengebäude auf 707 m² Grundstück in Nähe des Bahnhofs Spandau, Bj.: ca. 1925,  2 Gewerbeeinheiten im EG, 3 nicht abgeschlossene Wohnungen im OG und DG, Instandsetzungsbedarf, Vollständiger Leerstand seit 2020
(keine Gewähr für die Richtigkeit)
 

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Grundstück
707 m²
BRW: 1.000 €/m²
Baujahr
1925
vor 101 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Einheiten

  • Gewerbe

    leerstehend

    2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss

  • Wohnung

    leerstehend

    1 nicht abgeschlossene Wohnung im Obergeschoss

  • Wohnung

    leerstehend

    2 kleine, nicht abgeschlossene Wohnungen im Dachgeschoss

Flurstücke

  • Klosterfelde, Flur 1 - 217/14
    707 m²

Zustand

mangelhaft

Wohn- und Geschäftshaus mit Nebengebäude in schlechtem bis desolatem Erhaltungszustand, wirtschaftlich nicht mehr nutzbar, als Liquidationsobjekt eingestuft; vollständig verwilderte Außenanlagen.

  • Schäden

    hoch

    Ruinöses Nebengebäude, verwilderte Gartenanlage, veraltete Elektro- und Sanitärinstallation, erheblicher Instandhaltungs- und Modernisierungsrückstand.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Gebäude wirtschaftlich-technisch und stilistisch überaltert, Komplettsanierung oder Abriss erforderlich.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gasetagenheizungen, veraltet

Grundbuch

Amtsgericht

Spandau

Grundbuch

Spandau

Blatt

28746

Bestandsverzeichnis

  • Klosterfelde, Flur 1, Flurstück 217/14

    Nr. 1
    707 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sonstige

    BeschränkungenNr. 1

    Die Zwangsversteigerung ist angeordnet.

Abschläge Verkehrswert

65.000 €

  • Freilegungskosten (Abrisskosten Gebäude und Außenanlagen)

    65.000 €

Lage

Seegefelder Str 77, 13583 Berlin

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Zusammenfassung

Verkehrswert
425.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Spandau
Aktenzeichen
0030 K 0024/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.