Wohn-/Geschäftshaus in Schwerin - Bild 1
Wohn-/Geschäftshaus in Schwerin - Bild 2

Wohn-/Geschäftshaus in Schwerin

Gewerbeobjekte
Hinweis für Bietinteressenten:

Bitte berücksichtigen Sie, dass Sie im Gerichtsgebäude mit Einlass- und Sicherheitskontrollen rechnen müssen, die einige Zeit in Anspruch nehmen können. Um die rechtzeitige Anwesenheit zum Termin zu gewährleisten, müssen mögliche Wartezeiten berücksichtigt werden. Das Mitführen von Waffen, waffenähnlichen oder anderen gefährlichen Gegenständen im Gerichtsgebäude ist grundsätzlich untersagt. Führen Sie nur persönlich notwendige Gegenstände mit.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
720 m²
2.917 €/m²
Grundstück
573 m²
Baujahr
1930
vor 96 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
vermietet
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Einheiten

  • Gewerbe

    vermietet
    180 m²

    3 Läden im Erdgeschoss

  • Wohnung

    vermietet
    720 m²

    12 Wohnungen in den Obergeschossen

Instandhaltung & Modernisierung

1990
Seit 1990 sukzessive instandgesetzt und modernisiert

Flurstücke

  • Schwerin, Flur 39 - 48
    573 m²

Zustand

befriedigend

Baulicher Zustand überwiegend alters- und sanierungsgemäß normal bis teilweise unbefriedigend, Ausstattung überwiegend durchschnittlich, in den Läden deutlicher Renovierungsstau.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Überdurchschnittliche Gebrauchsspuren und Renovierungsstau insbesondere in den Läden

  • Schäden

    mittel

    Verblendfassade stellenweise instandsetzungsbedürftig, Putzablösungen (hohlklingende Bereiche), Feuchte- bzw. Verwitterungs- und Putzschäden

  • Sonstige

    hoch

    Balkone bzw. Absturzsicherungen an bodentiefen Fenstern fehlen

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gas-Zentralheizung, Plattenheizkörper

Grundbuch

Amtsgericht

Schwerin

Grundbuch

Schwerin

Blatt

1649

Bestandsverzeichnis

  • Schwerin, Flur 39, Flurstück 48

    573 m²

Abteilung III - Hypotheken und Grundschulden

  • Zwangsgrundschuld

    Versteigerungsvermerk eingetragen am 2023-12-21

Lage

Schloßstraße 36, 19053 Schwerin

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Zusammenfassung

Verkehrswert
2.100.000 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Schwerin
Aktenzeichen
0057 K 0013/ 2023
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.