Wohn-/Geschäftshaus in Westerstede
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Einheiten
Gewerbe
vermietet49.9 m²Miete: 4.800 €/Jahr Marktmiete: 4.800 €/JahrLadenfläche im Erdgeschoss, ca. 49,9 m², angenommene marktübliche Nettokaltmiete 400 €/Monat
Wohnung
vermietet173.95 m²Miete: 17.766 €/Jahr Marktmiete: 17.766 €/JahrWohnungen gesamt, 5 Einheiten, Flächenaufteilung unbekannt; wohnwirtschaftliche Fläche gesamt 173,95
Garage
vermietetMiete: 600 €/Jahr Marktmiete: 600 €/JahrBetongarage mit Metallschwingtor
Flurstücke
- Westerstede, Flur 47 - 97/1210 m²
- Westerstede, Flur 47 - 97/2308 m²
- Westerstede, Flur 47 - 98/153 m²
Zustand
gutZum Zeitpunkt der Außenbesichtigung befand sich das Objekt optisch in einem guten Zustand; einige Flecken an den Wänden, außenliegende Leitung, sonst keine gravierenden äußerlich erkennbaren Schäden.
Sonstige
geringEinige Flecken an den Außenwänden, außen am Haus verlegte (vermutlich elektrische) Leitung.
Energieeffizienz
Energieträger
Grundbuch
Amtsgericht
Westerstede
Grundbuch
Westerstede
Blatt
13687
Bestandsverzeichnis
Westerstede, Flur 47, Flurstück 97/1
Nr. 4210 m²Westerstede, Flur 47, Flurstück 97/2
Nr. 4308 m²Westerstede, Flur 47, Flurstück 98/1
Nr. 453 m²
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Sonstige
BeschränkungenZwangsversteigerungsvermerk eingetragen am 2025-05-09
Abschläge Verkehrswert
45.500 €Wertminderung wegen Baumängeln und Bauschäden (pauschal)
10.000 €
Abschlag wegen fehlender Innenbesichtigung / Unsicherheiten
35.500 €
Lage
Peterstraße, 26655 Westerstede