Wohn-/Geschäftshaus in Göda
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Instandhaltung & Modernisierung
Flurstücke
- Oberförstchen, Flur 6 - 65.130 m²
Zustand
mangelhaftEhemalige landwirtschaftliche Hofstelle (3-Seit-Hof) seit vielen Jahren leerstehend, stark sanierungsbedürftig, teils baufällig, Dachkonstruktion teilweise eingebrochen, schadhafte Dacheindeckung, durchgebrochene Geschossdecke, keine werterhaltenden Instandsetzungen seit Jahrzehnten.
Schäden
hochTeilweise eingebrochene Dachkonstruktion im östlichen Gebäudeteil, schadhafte Dacheindeckung im übrigen Bereich, Nässeeintritt in das Gebäude.
Schäden
hochTeil der Geschossdecke zwischen Erd- und Obergeschoss im Wohnstallhaus durchgebrochen, vermutlich aufgrund von Feuchtigkeit und/oder Hausschwammbefall.
Renovierungsbedarf
hochUmfangreiche Instandsetzungen an Dach und Fach bei Stall und Scheune erforderlich, überdurchschnittlicher Instandsetzungsbedarf insbesondere am Stall.
Renovierungsbedarf
hochKomplettsanierung des Wohnhauses nach Schwamm- und Bauschädlingsbeseitigung sowie statischer Ertüchtigung erforderlich.
Energieeffizienz
Energieträger
Grundbuch
Amtsgericht
Bautzen
Grundbuch
Göda
Blatt
549
Bestandsverzeichnis
Oberförstchen, Flur 6, Flurstück 6
5.130 m²
Abschläge Verkehrswert
300 €Überbauvorteil Scheune auf Nachbarflurstück
300 €
Lage
Oberförstchen 4, 02633 Göda, Oberförstchen