Wohn-/Geschäftshaus, mit Garage in Flammersbach
Lfd.Nr.
Gemarkung
Flur
Flurstück
Wirtschaftsart und Lage
Größe m²
2
Flammersbach
22
10
Gebäude- und Freifläche, Ahornstraße 7
798
Objektbeschreibung: Wohn-/Geschäftshaus.
Detaillierte Objektbeschreibung: Baujahr um 1969; Objekt wird eigengenutzt; keine Innenbesichtigung möglich; Wohnhaus mit Garage.
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Instandhaltung & Modernisierung
Zustand
Das Gutachten weist darauf hin, dass Schäden und Mängel nur soweit erfasst wurden, wie sie offensichtlich und zerstörungsfrei erkennbar waren. Es wird empfohlen, eine weitergehende Untersuchung durch einen Bauschadensgutachter durchzuführen, insbesondere wegen möglicher Feuchtigkeitsschäden und Schäden an der Feuchtigkeitssperre, deren Auswirkungen auf den Verkehrswert nicht abschließend beurteilt werden können und sich verschlimmern können, wenn sie nicht zeitnah beseitigt werden. Hinweise auf,
Feuchtigkeit
mittelFeuchtigkeitsschäden am Gebäude vorhanden
Renovierungsbedarf
mittelFenster und Hauseingangstür sind erneuerungsbedürftig
Renovierungsbedarf
mittelÄltere Fassade, teilweise überarbeitungsbedürftig
Renovierungsbedarf
mittelBalkon mit Unterhaltungsstau
Energieeffizienz
Energieträger
Viessmann Vitoladens 300-C
Lage
Ahornstr. 7, 00000 Haiger, Flammersbach