Wohn-/Geschäftshaus in Frankfurt am Main
Wohn- und Geschäftshaus bestehend aus 4 aneinandergereihten Mehrfamilienhäusern und einem vorgelagerten eingeschossigen Gewerbetrakt; Untergeschoss mit Tiefgarage, Erdgeschoss, Zwischengeschoss mit Mieterabstellräumen, 4 Obergeschosse und ausgebautes Dachgeschoss. 8 Ladeneinheiten im Erdgeschoss, 34 Wohneinheiten und 2 gewerbliche Einheiten in den weiteren Geschossen. Ferner angrenzendes eingeschossiges Gebäude mit 1 Ladeneinheit.
Mietfläche insgesamt ca. 3.120 m². Baujahr ca. 1988/1989.
Gläubiger:
Landesbank Baden-Württemberg
Tel.: 0711/127-73763
Az.: 4775524/61969513
Kontoverbindung für die Überweisung der Sicherheitsleistung:
Gerichtskasse Frankfurt am Main: Landesbank Hessen-Thüringen,
IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, BIC: HELADEFFXXX,
eine Woche vor Termin unter Angabe des Kassenzeichens: 128283302011.
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- Zusammenfassung
- Das Objekt befindet sich in der Melibocusstraße 35 in Frankfurt am Main und umfasst ein Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gesamtfläche von ca. 1.000 m². Der Verkehrswert wird durch die Ertragswertermittlung bestimmt, wobei besondere Merkmale und der Instandhaltungsbedarf berücksichtigt werden.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Gebäude weist einen mäßigen Bautenzustand auf und hat einen überdurchschnittlichen Instandhaltungsbedarf. Es sind mehrere gewerbliche Einheiten sowie Wohnräume vorhanden, die teilweise vermietet sind. Die Dachterrasse ist notdürftig gesichert, und es gibt Hinweise auf Schimmelbefall in einigen Einheiten. Die Mieterliste wird kontinuierlich aktualisiert, um die Mietsituation zu klären.
- Nutzungsart
- Wohn- und Geschäftshaus
- Nutzungsstatus
- leerstehend
- Baujahr
- 1988
- Wohnfläche
- 3.120 m²
- Wohnräume
- Das Gebäude enthält mehrere Wohnräume, darunter eine Wohnung im Obergeschoss mit Skylineblick. Einige Einheiten sind gewerblich genutzt, wie ein Friseursalon und ein Imbiss.
Lage
Melibocusstraße 35, 35 A-C, 35 D, 60528 Frankfurt am Main, Niederrad
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 10.270.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Frankfurt am Main
- Aktenzeichen
- 0842 K 0001/ 2022
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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