Wohn-/Geschäftshaus in Dassel - Bild 1
Wohn-/Geschäftshaus in Dassel - Bild 2

Wohn-/Geschäftshaus in Dassel

HausMehrfamilienhausGewerbeobjekte

Wohngebäude und Nebengebäude

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Wohnfläche
170 m²
​
Baujahr
1920
vor 106 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Restnutzungsdauer
20
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    72 m²

    Dach-/Obergeschoss mit ca. 72 m² Wohnfläche, drei Wohnräume, Flur, Badezimmer, zusätzlicher Abstellr

  • Wohnung

    98 m²

    Erdgeschoss mit ca. 98 m² Wohnfläche, drei Wohnräume, Küche, Flure

Instandhaltung & Modernisierung

Aufteilung

Etage 1

  • Wohnraum 1 15,5 m²
  • Wohnraum 2 20 m²
  • Wohnraum 3 17 m²
  • Küche 17 m²
  • Flur 1 11 m²
  • Flur 2 4,5 m²
  • Badezimmer 5 m²
  • WC 4,5 m²
  • Windfang 3,5 m²

Etage 2

  • Wohnraum 1 14,5 m²
  • Wohnraum 2 21,5 m²
  • Wohnraum 3 17 m²
  • Flur 13 m²
  • Badezimmer 6 m²
  • Abstellraum 12 m²

Zustand

ausreichend

Das Gebäude weist Instandhaltungsrückstau in einigen Obergeschossräumen auf, insbesondere bei Bodenbelägen, Wandbekleidungen, Dachschrägenverkleidung und Fenstern. Die energetische Qualität ist schlecht und die Dacheindeckung überaltert. Sofortmaßnahmen an Dach und Fach sowie weitere Renovierungen sind erforderlich, wobei der Allgemeinzustand ausreichend berücksichtigt wurde.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Instandhaltungsrückstau an Bodenbelägen im Obergeschoss

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Instandhaltungsrückstau an Wandbekleidungen im Obergeschoss

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Instandhaltungsrückstau an Dachschrägenverkleidung im Obergeschoss

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Instandhaltungsrückstau an Fenstern im Obergeschoss

  • Schäden

    hoch

    Überalterte Dacheindeckung

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Fertigstellung / Renovierung der Wohnräume im Obergeschoss

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Ertüchtigung des Brandschutzes in der Garage

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Errichtung eines Zugangs zum Partyraum

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Sofortmaßnahmen am Dach und Fach sowie Überprüfung der Dachflächen

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieträger

Gas

Gaskessel Niedertemperatur

Lage

Mackenser Str. 30, 37586 Dassel

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
-- €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Einbeck
Aktenzeichen
0022 K 0018/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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