Wohn-/Geschäftshaus in Torgau
HausMehrfamilienhausGewerbeobjekte
Wohn- und Geschäftshaus, teilunterkellert, Baujahr vor 1900 / im Kern 17. Jh, Denkmalschutz, Sanierung/Modernisierung erfolgt, Bauschäden (Fassade) vorhanden; Büro im EG mit ca. 57 qm NFL und 3 WE (insg. ca. 265 qm WFL), einfaches Nebengebäude; dem gerichtlich bestellten Gutachter wurde keine Besichtigung der Einheiten ermöglicht, weshalb ein Risikoabschlag von 15% beim Verkehrswert berücksichtigt wurde
Gutachten Download unter www.zvsachsen.de
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Wohnfläche
265 m²
713 €/m²
Grundstück
369 m²
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Denkmalgeschützt
Ja
Nutzungsstatus
vermietet
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Einheiten
Büro
vermietet57 m²Büro im Erdgeschoss
Wohnung
vermietet265 m²3 Wohneinheiten gesamt
Instandhaltung & Modernisierung
Flurstücke
- Torgau, Flur 28 - 6369 m²
Zustand
befriedigendWohn- und Geschäftshaus, teilunterkellert, Bauschäden an der Fassade, einfaches Nebengebäude, Sanierung/Modernisierung erfolgt.
Schäden
mittelBauschäden an der Fassade
Energieeffizienz
Energieträger
Grundbuch
Amtsgericht
Torgau
Grundbuch
Torgau
Blatt
4113
Bestandsverzeichnis
Torgau, Flur 28, Flurstück 6
369 m²
Abschläge Verkehrswert
33.353 €Risikoabschlag mangels Innenbesichtigung
33.353 €
Lage
Leipziger Straße 34, 04860 Torgau
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