Wohn-/Geschäftshaus in Görlitz - Bild 1
Wohn-/Geschäftshaus in Görlitz - Bild 2

Wohn-/Geschäftshaus in Görlitz

HausMehrfamilienhausGewerbeobjekte
bebaut mit unsaniertem Wohn- und Geschäftshaus als Eckhaus, bei Begutachtung leerstehend und unvermietet, Wohn-/Nutzfläche ca. 740 m².

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
675 m²
148 €/m²
Grundstück
346 m²
​
Baujahr
1865
vor 161 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Denkmalgeschützt
Ja
​
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Einheiten

  • Gewerbe

    leerstehend
    26 m²

    kleiner Laden von der Breiten Straße zugänglich

  • Wohnung

    leerstehend
    124 m²

    Wohnbereich im Erdgeschoss

  • Wohnung

    leerstehend

    Wohnungen 1. und 2. Obergeschoss, jeweils drei Wohnungen mit ca. 62 bis 84 m²

  • Wohnung

    leerstehend

    Dachgeschosswohnungen zwischen 30 und 55 m²

Instandhaltung & Modernisierung

Flurstücke

  • Görlitz, Flur 45 - 529
    346 m²

Zustand

mangelhaft

unsaniertes, sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus; Feuchtigkeitseintritt durch defekte Dachhaut, Decken teilweise bis zum 1. Obergeschoss durchgebrochen, vollständige Sanierung erforderlich

  • Feuchtigkeit

    hoch

    Feuchtigkeitseintritt durch Defekte in der Dachhaut über längere Zeit

  • Schäden

    hoch

    Decken stellenweise bis zum 1. Obergeschoss durchgebrochen, teilweise neue Deckenbalken erforderlich

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    vollständige Sanierung von Medienleitungen, Sanitärbereichen, Heizung, Türen, Fenstern, Dach und Fassaden erforderlich

Grundbuch

Amtsgericht

Görlitz

Grundbuch

Görlitz

Blatt

11713

Bestandsverzeichnis

  • Görlitz, Flur 45, Flurstück 529

    346 m²

Lage

Langenstraße 22, 02826 Görlitz

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Zusammenfassung

Verkehrswert
100.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Görlitz
Aktenzeichen
0004 K 0108/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.