Wohn-/Geschäftshaus in Ehningen - Bild 1
Wohn-/Geschäftshaus in Ehningen - Bild 2

Wohn-/Geschäftshaus in Ehningen

Gewerbeobjekte

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Ehningen Blatt 1233 BV Nr. 3

Gemarkung Ehningen, Flurstück 18/1
Gebäude- und Freifläche, Königstraße 58
Größe: 72 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen; ohne Gewähr):
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr unbekannt, vermutlich vor 1957, Modernisierungen 2014, ca. 122 m², zimmerweise zu Wohnzwecken vermietet.

Verkehrswert: 260.000,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 17.10.2022 in das Grundbuch eingetragen worden.

Bieter müssen sich im Termin durch Personalausweis/Reisepass ausweisen und damit rechnen, dass sofort 10% des Verkehrswertes als Sicherheit zu erbringen sind, wahlweise durchÜberweisung auf folgendes Bankkonto mit den Verwendungszweck-Angaben:
Empfänger: Landesoberkasse Baden-Württemberg
Bank: Baden-Württembergische Bank
IBAN: DE51 6005 0101 0008 1398 63
BIC: SOLADEST600
Verwendungszweck: 2348309027492, Az. 5 K 136/22, AG Stuttgart

Damit der zum Bieten notwendige und von der Landesoberkasse auszustellende Gutschriftsnachweis im Termin vorliegt, ist rechtzeitige Überweisung (ca. 5 Werktage vorher) erforderlich.

Bundesbankscheck oder von einem in Deutschland ansässigen Kreditinstitut ausgestellter Verrechnungsscheck (beides nicht älter als 3 Werktage)

unbefristete, unbedingte und selbstschuldnerische BankbürgschaftBietvollmachten müssen von einem Notar öffentlich beglaubigt sein.

Einsichtnahme in Gutachten zwischen 08.30 Uhr und 13.00 Uhr an der Infotheke des Amtsgerichts Stuttgart.

Ansprechpartner für Bietinteressenten:
Handynummer: 0151 17276569
Email: auskunft.versteigerung24@web.de

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
83 m²
3.133 €/m²
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
vermietet
​
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Einheiten

  • Gewerbe

    vermietet
    39 m²

    Friseursalon im Erdgeschoss

  • Wohnung

    vermietet
    83 m²

    Wohnung im Ober- und Dachgeschoss

Instandhaltung & Modernisierung

2014
Dachdämmung; Erneuerung von Ver- und Entsorgungsleitungen einschließlich elektrischer Leitungen; Einbau einer Gasheizung; überwiegend neue Fenster; Hauseingänge erneuert; teilweise neue Rollladenkästen; Fassade; Bodenbeläge erneuert; vermutlich Bäder erneuert
2017
teilweise veränderte Raumaufteilung und Einbau neuer Wände in Leichtbauweise

Zustand

ausreichend

Gebäude innen ungepflegt, aufkommender Instandhaltungsstau mit Instandsetzungsbedarf (u.a. tropfende Leitung im Untergeschoss, beschädigte Fliesen in der Dusche im Erdgeschoss, beschädigte Schaufensterscheibe).

  • Schäden

    mittel

    tropfende Leitung im Bereich der Wasserverteilung im Untergeschoss

  • Schäden

    mittel

    beschädigte Fliesen in der Dusche im Erdgeschoss

  • Schäden

    mittel

    beschädigte Schaufensterscheibe

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Gebäudeinneres insgesamt ungepflegter Zustand, aufkommender Instandhaltungsstau

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieträger

Gas

hauszentrale gasbefeuerte Heizung, kombiniert mit der Warmwasserbereitung, Wärmeübertragung mittels Heizkörper

Lage

Königstraße 58, 71139 Ehningen

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Zusammenfassung

Verkehrswert
260.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Stuttgart
Aktenzeichen
0005 K 0136/ 2022
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.