Wohn-/Geschäftshaus in Ostritz

HausMehrfamilienhausGewerbeobjekte
bebaut mit einem ehem. Wohnhaus und Gaststätte im EG, Baujahr ca. 1900, Wohnfläche nach Komplettsanierung ca. 370 qm, sowie Nebengebäude, alles stark sanierungsbedürftig, seit vielen Jahren leerstehend

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
370 m²
20 €/m²
Grundstück
540 m²
​
Baujahr
1900
vor 126 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Flurstücke

  • Ostritz, Flur 3 - 132
    540 m²

Zustand

mangelhaft

Gebäudezustand laut Gutachten „schlecht“ bis „sehr schlecht“, Bauzustandsstufe 5 bis 6, ungenügender baulicher Unterhaltungszustand, extrem hoher Instandhaltungsrückstau, umfassende Instandsetzung der Bausubstanz erforderlich, Komplettsanierung oder Abbruch notwendig.

  • Feuchtigkeit

    hoch

    Mehrfache Hochwassereinwirkungen mit vermuteten massiven Wasserschäden im Gebäude.

  • Risse

    hoch

    Teils starke Rissbildung an der Fassade, insbesondere an der westlichen Gebäudeseite, weitergehende statische Untersuchung erforderlich.

  • Schäden

    hoch

    Gebäude augenscheinlich baufällig, extrem hohe Verschleißerscheinungen und Instandhaltungsrückstau, umfassende Instandsetzung der Bausubstanz erforderlich.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Komplettsanierung des Gebäudes erforderlich; wirtschaftliche Sanierung und Folgenutzung nach Gutachten nicht möglich, Abbruch empfohlen.

Energieeffizienz

Energieträger

Grundbuch

Amtsgericht

Zittau

Grundbuch

Ostritz

Blatt

521

Bestandsverzeichnis

  • Ostritz, Flur 3, Flurstück 132

    540 m²

Lage

Klosterstraße 17, 02899 Ostritz

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Zusammenfassung

Verkehrswert
7.500 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Görlitz
Aktenzeichen
0003 K 0037/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.