Wohn-/Geschäftshaus in Uchte - Bild 1
Wohn-/Geschäftshaus in Uchte - Bild 2

Wohn-/Geschäftshaus in Uchte

HausMehrfamilienhausGewerbeobjekte
Wohn- und Geschäftshaus (ehemalige Bäckerei mit Ladengeschäft und Wohnung im Dachgeschoss), Baujahr nicht genau bekannt (vermutlich um 1900), mehrfach an- und umgebaut, Wohnfläche im Dachgeschoss ca. 149 m², Gewerbliche Nutzfläche ca. 360 m², Lage: Kirchstraße 11, Uchte Grundstücksgröße: 1 m², 3 m², 357 m², 38 m², 2 m², 3 m², 154 m², 497 m², 85 m². Festgesetzter Verkehrswert: 50,00 € (BVNr. 4), 150,00 € (BVNr. 6), 6.800,00 € (BVNr. 9), 7.700,00 € (BVNr. 11), 58.050,00 € (BVNr. 12), 4.250,00 € (BVNr. 13), insgesamt 77.000,00 € (Gesamtausgebotsfall)…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
149 m²
517 €/m²
Grundstück
1.140 m²
​
Baujahr
1900
vor 126 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    149 m²

    Wohnung im Dachgeschoss

  • Gewerbe

    leerstehend
    360 m²

    ehemalige Bäckerei mit Ladengeschäft, gewerblicher Bereich im aktuellen Zustand überwiegend nichtnut

  • Gewerbe

    leerstehend
    90 m²

    ehemalige Garage, zuletzt als Bäckerei (Mehllager etc.) genutzt

Instandhaltung & Modernisierung

1981
Umbau und Nutzungsänderung der ehemaligen Garage, Nutzung als Bäckerei (Mehllager etc.)
1991
Weiterer Umbau und Nutzungsänderung der ehemaligen Garage

Flurstücke

  • UCHTE, Flur 8 - 112/3
    1 m²
  • UCHTE, Flur 8 - 112/2
    3 m²
  • UCHTE, Flur 8 - 113/8, 117
    400 m²
  • UCHTE, Flur 8 - 111/3
    154 m²
  • UCHTE, Flur 8 - 112/1
    497 m²
  • UCHTE, Flur 8 - 112/4
    85 m²

Zustand

ausreichend

Bauzustand ausreichend mit deutlichen Unterhaltungsrückständen, gewerblicher Bereich im aktuellen Zustand überwiegend nicht nutzbar, ehemalige Garage dem Alter entsprechend

Grundbuch

Amtsgericht

Stolzenau

Grundbuch

UCHTE

Blatt

1470

Bestandsverzeichnis

  • UCHTE, Flur 8, Flurstück 112/3

    Nr. 4
    1 m²

  • UCHTE, Flur 8, Flurstück 112/2

    Nr. 6
    3 m²

  • UCHTE, Flur 8, Flurstück 113/8, 117/23, 113/3, 117/13

    Nr. 9
    400 m²

  • UCHTE, Flur 8, Flurstück 111/3

    Nr. 11
    154 m²

  • UCHTE, Flur 8, Flurstück 112/1

    Nr. 12
    497 m²

  • UCHTE, Flur 8, Flurstück 112/4

    Nr. 13
    85 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Nießbrauch

    Nr. 1

    Nießbrauchrecht (Abteilung II, lfd. Nr. 1)

  • Reallast

    Nr. 2

    Altenteilrecht (Abteilung II, lfd. Nr. 2)

  • Reallast

    Nr. 3

    Änderung des Baraltenteils (Abteilung II, lfd. Nr. 3)

Abschläge Verkehrswert

191.700 €

  • Nießbrauchrecht (Abteilung II, lfd. Nr. 1)

    6.100 €

  • Altenteilrecht (Abteilung II, lfd. Nr. 2)

    169.800 €

  • Änderung des Baraltenteils (Abteilung II, lfd. Nr. 3)

    15.800 €

Lage

Kirchstraße 11, 31600 Uchte

Google Maps
Karte wird geladen...
Vergrößern um die Flurstücke anzuzeigen.

Zusammenfassung

Verkehrswert
77.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Stolzenau
Aktenzeichen
0003 K 0018/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.