Wohn-/Geschäftshaus in Uchte - Bild 1
Wohn-/Geschäftshaus in Uchte - Bild 2

Wohn-/Geschäftshaus in Uchte

HausMehrfamilienhausGewerbeobjekte
Wohn- und Geschäftshaus (ehemalige Bäckerei mit Ladengeschäft und Wohnung im Dachgeschoss), Baujahr nicht genau bekannt (vermutlich um 1900), mehrfach an- und umgebaut, Wohnfläche im Dachgeschoss ca. 149 m², Gewerbliche Nutzfläche ca. 360 m², Lage: Kirchstraße 11, Uchte Grundstücksgröße: 1 m², 3 m², 357 m², 38 m², 2 m², 3 m², 154 m², 497 m², 85 m². Festgesetzter Verkehrswert: 50,00 € (BVNr. 4), 150,00 € (BVNr. 6), 6.800,00 € (BVNr. 9), 7.700,00 € (BVNr. 11), 58.050,00 € (BVNr. 12), 4.250,00 € (BVNr. 13), insgesamt 77.000,00 € (Gesamtausgebotsfall)…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
149 m²
517 €/m²
Grundstück
1.104 m²
BRW: 50 €/m²
Baujahr
1900
vor 126 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
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Einheiten

  • Wohnung

    149 m²

    Wohnung im Dachgeschoss

  • Gewerbe

    360 m²

    Gewerbliche Nutzfläche im Erdgeschoss, ehemalige Bäckerei mit Ladengeschäft

Flurstücke

  • UCHTE, Flur 8 - 112/3
    1 m²
  • UCHTE, Flur 8 - 112/2
    n/a m²
  • UCHTE, Flur 8 - 113/8
    357 m²
  • UCHTE, Flur 8 - 117/23
    38 m²
  • UCHTE, Flur 8 - 113/3
    2 m²

Zustand

ausreichend

Das Wohn- und Geschäftshaus weist deutliche Unterhaltungsrückstände auf, der gewerbliche Bereich im Erdgeschoss ist im aktuellen Zustand überwiegend nicht nutzbar. Die ehemalige Garage, zuletzt als Bäckerei genutzt, befindet sich dem Alter entsprechend im Bauzustand. Weitere Details zu Bauschäden und Baumängeln sind im Gutachten vermerkt.

Grundbuch

Grundbuch

Grundbuch von UCHTE

Blatt

1470

Bestandsverzeichnis

  • , Flur , Flurstück 112/3

    Nr. 4
    1 m²

  • , Flur , Flurstück 112/2

    Nr. 6
    3 m²

  • , Flur , Flurstück 113/8, 117/23, 113/3, 117/13

    Nr. 9
    400 m²

  • , Flur , Flurstück 111/3

    Nr. 11
    154 m²

  • , Flur , Flurstück 112/1

    Nr. 12
    497 m²

  • , Flur , Flurstück 112/4

    Nr. 13
    85 m²

Lage

Kirchstraße 11, 31600 Uchte

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Zusammenfassung

Verkehrswert
77.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Stolzenau
Aktenzeichen
0003 K 0018/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.