Wohn-/Geschäftshaus in Schloß Holte-Stukenbrock - Bild 1
Wohn-/Geschäftshaus in Schloß Holte-Stukenbrock - Bild 2

Wohn-/Geschäftshaus in Schloß Holte-Stukenbrock

HausMehrfamilienhausGewerbeobjekte
freistehendes, 2-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus, 1963 erbaut, mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss nebst zwei Garagen
Die Wohnfläche beträgt ca. 304 m², die Nutzfläche ca. 57 m².

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
304 m²
1.332 €/m²
Grundstück
986 m²
​
Baujahr
1963
vor 63 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
​
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Einheiten

  • Gewerbe

    vermietet
    57 m²

    Ladenlokal EG, letzte genehmigte Nutzung als Backshop

  • Wohnung

    vermietet
    86.54 m²

    Wohnung 1 EG hinten

  • Wohnung

    vermietet
    55.29 m²

    Wohnung 2 OG vorne

  • Wohnung

    vermietet
    85.69 m²

    Wohnung 3 OG hinten

  • Wohnung

    vermietet
    75.67 m²

    Wohnung 4 DG

  • Garage

    vermietet

    2 Garagenstellplätze

Instandhaltung & Modernisierung

1984
Voller Ausbau des Dachgeschosses und Änderung des Erdgeschosses
1995
Wieder teilweise Nutzung des Erdgeschosses als Wohnraum, Baugenehmigung erteilt, später abgelaufen
2009
Nutzungsänderung des Ladenlokals im Erdgeschoss, Nutzung als Backshop

Flurstücke

  • Schloß Holte, Flur 8 - 2355
    986 m²

Zustand

befriedigend

Baulicher Zustand als durchschnittlich beschrieben, Ausstattung durchschnittlich, energetischer Zustand bezogen auf die Baualtersklasse normal, entspricht jedoch kaum heutigen Anforderungen.

  • Schäden

    mittel

    Mangel an der Attika der Garage

  • Sonstige

    mittel

    Genehmigungszustand des Erdgeschosses und der Wohnungsanzahl im Obergeschoss unklar

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gas-Brennwerttherme laut Bauakte, Baujahr nicht angegeben

Grundbuch

Amtsgericht

Bielefeld

Grundbuch

Schloß Holte

Blatt

5052

Bestandsverzeichnis

  • Schloß Holte, Flur 8, Flurstück 2355

    Nr. 2
    986 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sonstige

    BeschränkungenNr. 2

    Anordnung der Zwangsversteigerung, lastend auf lfd. Nr. 2

Lage

Kaunitzer Straße 8, 33758 Schloß Holte-Stukenbrock, Schloß Holte

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Zusammenfassung

Verkehrswert
405.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bielefeld
Aktenzeichen
0006 a K 0055/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.