Wohn-/Geschäftshaus in Rostock - Bild 1
Wohn-/Geschäftshaus in Rostock - Bild 2

Wohn-/Geschäftshaus in Rostock

Gewerbeobjekte
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundstück eingetragen im Grundbuch von Rostock Blatt 20597

Gemarkung Flurbezirk II, Flur 8, Flurstück 3245
Gebäude- und Freifläche, Karlstraße 5 A
Größe:…

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Wohnfläche
113 m²
3.717 €/m²
Grundstück
118 m²
​
Baujahr
1920
vor 106 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Denkmalgeschützt
Ja
​
Nutzungsstatus
vermietet
​
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Einheiten

  • Gewerbe

    vermietet
    113 m²

    Ladenbüro EG, Büroräume 1. OG; tatsächliche Nutzung und Vermietung der Büroräume nicht abschließend,

  • Wohnung

    vermietet
    113 m²

    Wohnungen 2. OG und 3. OG

Instandhaltung & Modernisierung

1994
Umbau und Sanierung des Gebäudes mit Nutzungsänderung 1. OG Büro und Aufstockung Dachgeschoss

Flurstücke

  • Flurbezirk II, Flur 8 - 3245
    118 m²

Zustand

befriedigend

Überwiegend durchschnittlicher Bau- und Unterhaltungszustand mit geringem Instandhaltungsstau an der Fassade (Abwitterungen, Putzabplatzungen, Graffiti). Für nicht besichtigte Bereiche wird ein durchschnittlicher Zustand unterstellt.

  • Schäden

    gering

    Fassade mit Abwitterungen, Putzabplatzungen, Graffiti; geringer Instandhaltungsstau.

Energieeffizienz

Energieträger

Grundbuch

Amtsgericht

Rostock

Grundbuch

Rostock

Blatt

20597

Bestandsverzeichnis

  • Flurbezirk II, Flur 8, Flurstück 3245

    118 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sonstige

    Beschränkungen

    Grundstück liegt im Geltungsbereich einer Denkmalsatzung (öffentliche Last zugunsten Hanse- und Universitätsstadt Rostock)

Lage

Karlstraße 5a, 18055 Rostock

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Zusammenfassung

Verkehrswert
420.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Rostock
Aktenzeichen
0069 K 0052/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.