Wohn-/Geschäftshaus in Mörshausen
zweigeschossiges Gebäude ohne Keller mit Gewerbefläche im Erdgeschoss und vermieteter Wohnung im Obergeschoss
Streuobstwiese
Wiese
Antragssteller: Karl Ottmar Sinning
Kontoverbindung für die Überweisung der Sicherheitsleistung Gerichtskasse Frankfurt am Main: Landesbank Hessen-Thüringen,
IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, BIC HELADEFFXXX, unter Angabe des Kassenzeichens: 010572606095
KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Gewerbe
leerstehendGewerbefläche im Erdgeschoss ungenutzt zum Besichtigungstermin
Wohnung
vermietetWohnung im Obergeschoss vermietet
Instandhaltung & Modernisierung
Flurstücke
- Mörshausen/Spa., Flur 10 - 14/1512 m²
- Mörshausen/Spa., Flur 10 - 13/11829 m²
- Mörshausen/Spa., Flur 7 - 128/81.445 m²
Zustand
mangelhaftDas Wohngebäude weist Putzschäden im Erdgeschoss durch aufsteigende Feuchtigkeit auf. Die Dachhaut und Fassade des Wirtschaftsgebäudes sind teilweise beschädigt, ebenso Deckenverkleidungen, wobei unklar ist, ob dies auf beschädigte Dachplatten oder Schädlingsbefall zurückzuführen ist. Ein Befall durch den Echten Hausschwamm konnte nicht festgestellt, aber auch nicht ausgeschlossen werden.
Feuchtigkeit
mittelTeilweise Putzschäden im Erdgeschoss des Wohnhauses durch aufsteigende Feuchtigkeit erkennbar.
Schäden
mittelDachhaut und Fassade des Wirtschaftsgebäudes sind teilweise beschädigt.
Schäden
mittelBeschädigte Deckenverkleidungen in einem Teilbereich des Wirtschaftsgebäudes, Ursache unklar (mögliche beschädigte Dachplatten oder Schädlingsbefall).
Renovierungsbedarf
mittelGebäudetechnik (Elektro- und Heizungsverteilung) stammt aus dem Baujahr und ist veraltet.
Energieeffizienz
Energieträger
Zentralheizung, Kesselanlage aus dem Jahr 1998, Wärmeverteilung über Plattenheizkörper aus den 1960er Jahren
Lage
Hauptstraße 34, 34286 Spangenberg, Mörshausen