Wohn-/Geschäftshaus in Freckenfeld - Bild 1
Wohn-/Geschäftshaus in Freckenfeld - Bild 2

Wohn-/Geschäftshaus in Freckenfeld

HausMehrfamilienhausGewerbeobjekte

Lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
- Laut Gutachten bebaut mit einem Wohnhaus, Nebengebäude und Scheunenanteil (Überbau).

- Das Wohnhaus ist zweigeschossig und unterkellert; Baujahr 1950 (unbekannt gemäß Schätzungen vor 1950); der bauliche Zustand ist soweit ersichtlich befriedigend. Es besteht ein offensichtlicher Unterhaltungsstau, Schäden und allgemeiner Renovierungsbedarf. Teilweise scheinen sich Räume in rohbauähnlichem Zustand zu befinden.

- Baujahr Scheune und Nebengebäude 1975 (unbekannt, gemäß Schätzung vor 1975); befriedigender baulicher Zustand; es besteht ein offensichtlicher Unterhaltungsstau, Schäden und allgemeiner Renovierungsbedarf.

- Lediglich Außenbesichtigung erfolgt.

- Die Flurstücke Nr. 18 und 19 sind technisch und wirtschaftlich miteinander verbunden.

- Objektadrese laut Gutachten: Hauptstraße 24, 76872 Freckenfeld;
 
Lfd. Nr. 2
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
- Laut Gutachten bebaut mit einem Wohnhaus, Nebengebäude und Scheunenanteil (Überbau).

- Das Wohnhaus ist zweigeschossig und unterkellert; Baujahr 1950 (unbekannt gemäß Schätzungen vor 1950); der bauliche Zustand ist soweit ersichtlich befriedigend. Es besteht ein offensichtlicher Unterhaltungsstau, Schäden und allgemeiner Renovierungsbedarf. Teilweise scheinen sich Räume in rohbauähnlichem Zustand zu befinden.

- Baujahr Scheune und Nebengebäude 1975 (unbekannt, gemäß Schätzung vor 1975); befriedigender baulicher Zustand; es besteht ein offensichtlicher Unterhaltungsstau, Schäden und allgemeiner Renovierungsbedarf.

- Lediglich Außenbesichtigung erfolgt.

- Die Flurstücke Nr. 18 und 19 sind technisch und wirtschaftlich miteinander verbunden.

- Objektadrese laut Gutachten: Hauptstraße 24, 76872 Freckenfeld;

Lfd. Nr. 3
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
- laut Gutachten Grundstück bebaut mit einem Gartenhaus;

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Grundstück
978 m²
​
Baujahr
1950
vor 76 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
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Flurstücke

  • Freckenfeld, Flur 18 - 754
    1.708 m²
  • Freckenfeld, Flur 19 - 260
    1.708 m²
  • Freckenfeld, Flur 4673 - 1
    357 m²

Zustand

befriedigend

Das Wohnhaus weist einen offensichtlichen Unterhaltungsstau sowie Schäden und allgemeinen Renovierungsbedarf auf. Teilweise befinden sich Räume in rohbauähnlichem Zustand. Insgesamt ist der bauliche Zustand als befriedigend einzustufen.

  • Schäden

    mittel

    Offensichtlicher Unterhaltungsstau am Wohnhaus

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Allgemeiner Renovierungsbedarf am Wohnhaus

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Teilweise befinden sich Räume in rohbauähnlichem Zustand

Grundbuch

Amtsgericht

Landau in der Pfalz

Grundbuch

Grundbuch von Freckenfeld

Blatt

1708

Bestandsverzeichnis

  • Freckenfeld, Flur 18, Flurstück 754

    Nr. 1

  • Freckenfeld, Flur 19, Flurstück 260

    Nr. 2

Lage

Hauptstraße 24, 76872 Freckenfeld

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
310.700 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Landau
Aktenzeichen
0003 K 0124/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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