Wohn-/Geschäftshaus in Hörsel - Bild 1
Wohn-/Geschäftshaus in Hörsel - Bild 2

Wohn-/Geschäftshaus in Hörsel

HausMehrfamilienhausGewerbeobjekte
ehemalige bäuerliche Hofstelle mit zweigeschossigem Wohn- und Bürogebäude, Anbauten sowie Groß- und Reihengaragen; Bj. Ende 19. Jh, gringfügige Teilsanierung; Zustand sehr schlecht mit tlw. Hausschwammbefall, Leerstand

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Wohnfläche
600 m²
0 €/m²
Grundstück
5.500 m²
BRW: 25 €/m²
Baujahr
1900
vor 126 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Instandhaltung & Modernisierung

1990
geringfügige nicht werterhebliche Teilsanierung Außenwände, Fenster, Sanitär

Flurstücke

  • Ebenheim, Flur 1 - 89
    5.500 m²

Zustand

mangelhaft

ehemalige bäuerliche Hofstelle mit zweigeschossigem Wohn- und Bürogebäude, Anbauten sowie Groß- und Reihengaragen; sehr schlechter baulicher Zustand, teilweise Hausschwammbefall, Installationen und Ausstattung weitgehend abgängig

  • Schimmel

    hoch

    Verdacht auf Hausschwammbefall, sichtbarer Befall an Fassade und in Innenräumen

  • Feuchtigkeit

    hoch

    Nässeschäden in Kellergewölben und teilweise in Geschossen

  • Schäden

    hoch

    starker Instandhaltungsstau, veraltete Bauteile, abgängige Fenster, Türen, Installationen

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    umfassende Sanierung wirtschaftlich nicht sinnvoll, Abriss der Gebäude empfohlen

Energieeffizienz

Energieträger

tlw. alte Umluftöfen, alte Plattenheizkörper, alte Gastherme, insgesamt abgängig

Grundbuch

Amtsgericht

Gotha

Grundbuch

Ebenheim

Blatt

211

Bestandsverzeichnis

  • Ebenheim, Flur 1, Flurstück 89

    Nr. 3
    5.500 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    Verfügungsbeschränkungen

Abschläge Verkehrswert

58.749 €

  • Desolater Bauzustand, wirtschaftliche Überalterung, erhebliche Baumängel/Bauschäden, Hausschwammbefl

    58.749 €

Lage

Hauptstraße 17, 99869 Hörsel, Ebenheim

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Zusammenfassung

Verkehrswert
1 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Gotha
Aktenzeichen
0016 K 0035/ 2025
Art
Zwangsversteigerung auf Antrag des Erben

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.