Wohn-/Geschäftshaus in Hemleben - Bild 1
Wohn-/Geschäftshaus in Hemleben - Bild 2

Wohn-/Geschäftshaus in Hemleben

HausMehrfamilienhausGewerbeobjekte

Wohnhaus mit angrenzendem ehem. Wirtschaftsgebäude; ca. 1890 errichtet; zwei Vollgeschosse; DG nicht ausgebaut; teilw. unterkellert; Wohnfläche ca. 115 qm,; Nebengebäude 2019-2023 errichtet: Werkstatt, Hobbyraum, Gänsestall, Carport; Nebengebäude z.T. noch nicht fertig gestellt, mittlerer Instandsetzungsbedarf

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Wohnfläche
115 m²
385 €/m²
Grundstück
861 m²
​
Baujahr
1850
vor 176 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
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Einheiten

  • Wohnung

    115 m²

    Wohnhaus mit ca. 115 m² Wohnfläche, zwei Vollgeschosse, Dachgeschoss nicht ausgebaut, teilweiseunter

  • Gewerbe

    Nebengebäude (Werkstatt, Hobbyraum, Gänsestall, Carport), Baujahre 2019-2023, teilweise noch nichtf

Instandhaltung & Modernisierung

1990
Teilweise Modernisierung und Umnutzung des Wohnhauses

Flurstücke

  • Hemleben, Flur 2 - 112/37
    861 m²

Zustand

ausreichend

Das Wohnhaus mit Anbau aus dem Baujahr um 1850 wurde teilweise modernisiert und umgenutzt nach 1990. Es besteht ein mittlerer Instandsetzungsbedarf mit einem Instandhaltungsrückstau von ca. 26.800 Euro. Es sind keine spezifischen Schäden wie Schimmel, Feuchtigkeit oder Risse erwähnt.

Grundbuch

Amtsgericht

Nordhausen

Grundbuch

Grundbuch von Hemleben

Blatt

5098 BV 2

Bestandsverzeichnis

  • Hemleben, Flur 2, Flurstück 112/37

    861 m²

Lage

Große Gasse 78, 06577 An der Schmücke, Hemleben

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
44.300 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Nordhausen
Aktenzeichen
0072 K 0029/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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