Wohn-/Geschäftshaus in Einbeck - Bild 1
Wohn-/Geschäftshaus in Einbeck - Bild 2

Wohn-/Geschäftshaus in Einbeck

HausMehrfamilienhausGewerbeobjekte

unterkelltertes Wohnhaus mit Nebengebäude

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
171 m²
754 €/m²
Grundstück
627 m²
BRW: 1.040 €/m²
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
20
Jahre
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Aufteilung

Etage 1

  • Wohnzimmer mit Küche 36,5 m²
  • Wohnraum 34 m²
  • Flur 7 m²
  • Flur 3 m²
  • Waschküche 6 m²
  • Badezimmer 3,5 m²
  • Windfang 3 m²
  • Balkon anteilig 4 m²

Etage 2

  • Wohnraum 17 m²
  • Wohnraum 14 m²
  • Wohnraum 21 m²
  • Flur 7 m²
  • Flur 4 m²
  • Badezimmer 11 m²

Etage -1

  • Heizungskeller
  • Öllagerraum
  • Flur
  • Abstellräume
  • WC
  • Hobbyraum

Flurstücke

  • Greene, Flur 145 - 47/145
    571 m²
  • Greene, Flur 145 - 48/145
    56 m²

Zustand

mangelhaft

Das Gebäude befindet sich in einem allgemein schlechten Instandhaltungszustand. Die Dacheindeckung ist beschädigt, wodurch Wasser eindringt, und es besteht Rissbildung an der Außenwand. Weitere Schäden und Mängel wurden nur oberflächlich und zerstörungsfrei festgestellt, eine umfassende Begutachtung liegt nicht vor.

  • Schäden

    hoch

    Dacheindeckung beschädigt, Wasser tritt ein

  • Risse

    mittel

    Rissbildung Außenwand

  • Schäden

    mittel

    Türzarge Dachgeschoss defekt

  • Schäden

    hoch

    Schäden Flachdachabdichtung Eingang

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Wandbekleidungen teilweise verschlissen und abgewohnt

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Allgemein schlechter Instandhaltungszustand

  • Sonstige

    mittel

    Schlechte energetische Qualität

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieträger

Öl

Ölzentralheizung, Brennwertkessel

Lage

Gerichtsstraße 15, 37574 Einbeck, Greene

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
129.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Einbeck
Aktenzeichen
0022 K 0021/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.