Wohn-/Geschäftshaus in Nordhausen - Bild 1
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Wohn-/Geschäftshaus in Nordhausen

HausMehrfamilienhausGewerbeobjekte

Wohn- und Geschäftshaus (ehemaliger Blumenlanden im EG); Errichtung um 1900, Wohneinheit im OG und im DG; Wohneinheit wird derzeit genutzt; Gewerbeeinheit ist derzeit ungenutzt; teilw. unterkellert; teilweise Instandhaltungsrückstau; Brandschaden am Nebengelass (Garage); Bewertung nach äußerem Anschein;

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Zusammenfassung
Das Objekt ist ein Wohn- und Geschäftshaus in Nordhausen-Bielen mit einer Grundstücksgröße von 560 m² und einer Wohnfläche von etwa 120 m². Der Verkehrswert beträgt rund 108.000 Euro.
Allgemeine Beschreibung
Das Gebäude wurde vor dem Jahr 1900 errichtet und teils um 2005 modernisiert. Es verfügt über ein Nebengebäude, das als Lager oder PKW-Garage genutzt werden kann. Auf dem Grundstück sind zwei PKW-Stellplätze im Freien vorhanden. Es bestehen besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale, die bei der Bewertung berücksichtigt wurden. Der Zustand des Objekts weist Instandsetzungs- und Modernisierungskosten auf, einschließlich eines Brandschadens am Nebengebäude.
Nutzungsart
Wohn- und Geschäftshaus
Nutzungsstatus
teilweise vermietet
Baujahr
1900
Wohnfläche
120 m²
Wohnräume
Die Wohneinheit wird derzeit genutzt, während die Gewerbeeinheit ungenutzt ist.

Lage

Friedrichsweg 2, 99734 Nordhausen, Bielen

Zusammenfassung

Verkehrswert
108.000 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Nordhausen
Aktenzeichen
0071 K 0010/ 2022
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Quelle

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