Wohn-/Geschäftshaus in Blankenburg

HausMehrfamilienhausGewerbeobjekte
Wohn- und Bürogebäude in 38889 Blankenburg/Harz
zweigeschossiges Wohn- und Bürogebäude nebst eingeschossigem Anbau
normaler baulicher Gesamtzustand
Reparaturstau vorhanden.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Grundstück
486 m²
​
Baujahr
1890
vor 136 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
vermietet
​
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Einheiten

  • Gewerbe

    vermietet

    Gewerbe 1 EG: 4 Büroräume, Küche, Flur, Abstellraum; laut Eigentümer vermietet, Betriebe Software-IT

  • Gewerbe

    vermietet

    Gewerbe 2 EG: 2 Büroräume, Garage; laut Eigentümer vermietet

  • Wohnung

    selbst bewohnt

    Wohnung OG/DG: 3 Zimmer, Küche, Dusche/WC, Flur; DG: 2 Zimmer, Flur, Hauswirtschaftsraum, Abstellrum

  • Garage

    vermietet

    Doppelgarage in massiver Bauweise, Baujahr ca. 1980

Instandhaltung & Modernisierung

Aufteilung

Etage 0

  • Büroräume Gewerbe 1
  • Büroräume Gewerbe 2

Etage 1

  • Wohnung OG

Etage 2

  • Wohnung DG

Etage -1

  • Kellerräume

Flurstücke

  • Blankenburg, Flur 34 - 902/909
    486 m²

Zustand

befriedigend

Normaler baulicher Gesamtzustand, mittlerer Wohn- und Geschäftsstandard, augenscheinlich Reparaturstau vorhanden (Putzschäden, Fassadenarbeiten, kleinere Dach- und Innenreparaturen).

  • Schäden

    mittel

    Teilweise Putzschäden am Kellermauerwerk

  • Schäden

    mittel

    Teilweise Fassadenarbeiten erforderlich

  • Schäden

    gering

    In geringem Umfang Reparatur Dachdeckung

  • Schäden

    mittel

    Teilweise Reparatur Haussockel

  • Risse

    mittel

    Teilweise Rissbildung im Deckenbereich Kellergeschoss

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Teilweise Fertigstellungsarbeiten Hauswirtschaftsraum DG (Decke, Wände, Fußboden)

  • Renovierungsbedarf

    gering

    In geringem Umfang Reparatur Innenwand DG

  • Schäden

    mittel

    Beseitigung Wasserschaden WC EG

  • Schäden

    mittel

    Teilweise Putzschäden im Decken- und Wandbereich Gewerbe 2

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gas-Zentralheizung, Stahlradiatoren mit Thermostatventilen

Grundbuch

Amtsgericht

Wernigerode

Grundbuch

Blankenburg

Blatt

3976

Bestandsverzeichnis

  • Blankenburg, Flur 34, Flurstück 902/909

    Nr. 1
    486 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sanierungsvermerk

    BeschränkungenNr. 1

    Stadtsanierung im Sinne des § 142 BBauG (Sanierungsverfahren) wird durchgeführt, förmlich festgelegtes Sanierungsgebiet

Lage

Friedensstraße 19, 38889 Blankenburg (Harz)

Google Maps
Karte wird geladen...
Vergrößern um die Flurstücke anzuzeigen.

Zusammenfassung

Verkehrswert
205.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Wernigerode
Aktenzeichen
0012 K 0012/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.