Wohn-/Geschäftshaus in Hermannstein
Informationen Antragsteller: Landesbetrieb Bau und Immobilien, Wiesbaden, Az. VV1260-B--0436-VII5.20 Immo-Nr.: 09_1558, Tel.-Nr. 0611 89051 259
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Einheiten
Wohnung
leerstehend81.79 m²Einfamilienhaus mit Erd- und Obergeschoss, Dachgeschoss und Kellergeschoss nur Nutzfläche, derzeit n
Aufteilung
Etage 0
- Flur EG 7,2 m²
- Bad EG 4,7 m²
- Küche EG 10,3 m²
- Wohnen/Schlafen EG 18,4 m²
Etage 1
- Flur OG 7 m²
- Küche OG 11,2 m²
- Wohnen OG 22,9 m²
Flurstücke
- Hermannstein, Flur 12 - 14556 m² Anteil 150/1.000= 83,4m²
Zustand
mangelhaftSehr einfaches, deutlich veraltetes Wohnhaus ohne Zentralheizung, lange leerstehend, Innenausstattung und Technik in nicht nutzbarem Zustand, erheblicher Renovierungs- und Sanierungsbedarf
Renovierungsbedarf
hochInnenausstattung sehr einfach und stark abgewohnt, Objekt muss geräumt und umfassend renoviert werden
Renovierungsbedarf
hochSanitärausstattung und Elektrik einfach, Funktionsprüfung nicht möglich, mit Folgeschäden durch Leerstand ist zu rechnen
Sonstige
mittelGesamtkonstruktion energetisch nicht mehr zeitgemäß, keine energetischen Maßnahmen vorhanden
Energieeffizienz
Energieträger
Keine Zentralheizung, ursprüngliche Beheizung über Einzelöfen
Grundbuch
Amtsgericht
Wetzlar
Grundbuch
Hermannstein
Blatt
2313
Bestandsverzeichnis
Hermannstein, Flur 12, Flurstück 14
Nr. 1556 m² Anteil: 150/1.000 (15%)
Abschläge Verkehrswert
20.000 €Allgemeiner Renovierungs- und Sanierungsbedarf zur einfachen Unterhaltung des Gesamtobjektes (keineV
20.000 €
Lage
Falltorstraße 25, 27 a, 35586 Wetzlar, Hermannstein