Wohn-/Geschäftshaus, Erbbaurecht bebaut mit einem Wohn- und Wirtschaftsgebäude (ehemaliges Forstwartgehöft) in Kirchgellersen

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Erbbaurecht bebaut mit einem Wohn- und Wirtschaftsgebäude (ehemaliges Forstwartgehöft)

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Wohnfläche
160 m²
531 €/m²
Grundstück
1.474 m²
​
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
37
Jahre
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Instandhaltung & Modernisierung

1966
Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen

Flurstücke

  • Kirchgellersen, Flur 4 - 59/2
    1.474 m²

Zustand

mangelhaft

Umfangreiche altersbedingte Abnutzungen und Schäden mit hohem Sanierungs- und Renovierungsbedarf

  • Schäden

    hoch

    Umfangreiche altersbedingte Abnutzungen und Schäden am Gebäude

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Hoher Sanierungs- und Renovierungsbedarf im gesamten Gebäude

Energieeffizienz

Energieträger

Warmwasserzentralheizung, Heizkessel veraltet (vermutlich über 40 Jahre alt); zusätzlicher Mehrraumkachelofen; Warmwasserbereitung dezentral elektrisch

Grundbuch

Amtsgericht

Lüneburg

Grundbuch

Kirchgellersen

Blatt

891

Bestandsverzeichnis

  • Kirchgellersen, Flur 4, Flurstück 59/2

    Nr. 1
    1.474 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Erbbaurecht

    LastenNr. 1

    Erbbaurecht für Wohn- und Wirtschaftsgebäude bis 31.05.2062 mit Vorrecht auf Erneuerung; Genehmigung des Grundstückseigentümers für Veräußerung und Belastung erforderlich; Erstreckung auf nicht für das Bauwerk erforderlichen Teil des Grundstücks

Lage

Südergellerser Straße 6, 21394 Kirchgellersen

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Zusammenfassung

Verkehrswert
85.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Lüneburg
Aktenzeichen
0023 K 0008/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.