Wohn-/Geschäftshaus, Einfamilienhaus in Wipperfürth
HausMehrfamilienhausGewerbeobjekte
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein mit einem Einfamilienhaus mit Arztpraxis, Baujahr 1934, Kernsanierung 2021, mit ca. 345 m2 Wohn- und Praxisfläche, Garage und 2 Stellplätzen bebautes Grundstück in Wipperfürth. Das Haus ist nicht bewohnt.
Es ist kein Ansprechpartner benannt worden. Ein Vorabverkauf kann durch das Gericht nicht vermittelt werden. Entsprechende Anfragen werden nicht bearbeitet.
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KI Dokumentenanalyse
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Wohnfläche
345 m²
1.525 €/m²
Grundstück
741 m²
BRW: 190 €/m²
Baujahr
1934
vor 92 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
Restnutzungsdauer
30
Jahre
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Einheiten
Wohnung
leerstehend345 m²Einfamilienhaus mit Arztpraxis, als Wohnen bewertet
Garage
leerstehend23 m²Stellplatz
leerstehend30 m²2 Stellplätze
Instandhaltung & Modernisierung
2021
Kernsanierung des Einfamilienhauses mit Arztpraxis
Aufteilung
Etage 0
- Erdgeschoss gesamt 180 m²
Etage 1
- Obergeschoss gesamt 115 m²
Etage 2
- Dachgeschoss gesamt 50 m²
Flurstücke
- Wipperfürth, Flur 77 - 418741 m²
Zustand
gutGepflegter Eindruck, Einfamilienhaus mit Arztpraxis, Baujahr 1934, Kernsanierung 2021, modernisierter Zustand.
Energieeffizienz
Energieträger
Grundbuch
Amtsgericht
Wipperfürth
Grundbuch
Wipperfürth
Blatt
1173
Bestandsverzeichnis
Wipperfürth, Flur 77, Flurstück 418
Nr. 4741 m²
Abschläge Verkehrswert
203.282 €Wertbeeinflussende Faktoren gem. Gutachten (u.a. Lage, Marktanpassung)
203.282 €
Lage
Gaulstraße 8, 51688 Wipperfürth
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