Wohn-/Geschäftshaus in Neustadt in Sachsen - Bild 1
Wohn-/Geschäftshaus in Neustadt in Sachsen - Bild 2

Wohn-/Geschäftshaus in Neustadt in Sachsen

HausMehrfamilienhausGewerbeobjekte

Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr vermutlich um 1900, nach 1990 teilweise saniert
Das Flst. 946/3 der Gemarkung Neustadt ist im aktiven Bestand des Sächsischen Altlastenkatasters (SALKA) unter der Altlastenkennziffer 87227006 (Altstandort „eh. Gelbgießerei‘) als altlastenverdächtige Fläche erfasst.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
85 m²
800 €/m²
Grundstück
131.6 m²
BRW: 53 €/m²
Baujahr
1900
vor 125 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
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Einheiten

  • Büro

    244.8 m²

    Büro im Erdgeschoss

  • Wohnung

    351 m²

    Wohnen im Obergeschoss

  • Gewerbe

    182.88 m²

    Atelier/Werkstätten / Anbau Werkstatt

Instandhaltung & Modernisierung

1990
Teilweise Sanierung des Wohn- und Geschäftshauses

Flurstücke

  • Neustadt, Flur 946 - 3
    1.525 m²

Zustand

befriedigend

Das Gebäude ist ein Wohn- und Geschäftshaus, teilweise modernisiert, mit Baujahr um 1900. Baumängel und -schäden wurden nur soweit erfasst, wie sie zerstörungsfrei und offensichtlich erkennbar waren, wobei keine vertiefenden Untersuchungen zu Schädlingen oder gesundheitsschädlichen Materialien durchgeführt wurden. Die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen wird unterstellt, jedoch nicht geprüft; es wird empfohlen, bei Bedarf weitere Untersuchungen durchzuführen.

Grundbuch

Amtsgericht

Pirna

Grundbuch

Grundbuch von Neustadt

Blatt

3

Bestandsverzeichnis

  • Neustadt, Flur 3, Flurstück 946/3

    Nr. 946
    1.525 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Grunddienstbarkeit

    LastenNr. 3

    Geh- und Fahrrecht

Lage

Dresdner Straße 53, 01844 Neustadt i. Sa.

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
68.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Dresden
Aktenzeichen
0525 K 0042/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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