Wohn-/Geschäftshaus in Wanzleben-Börde

HausMehrfamilienhausGewerbeobjekte
Bebaut mit einem eingeschossigen, nicht unterkellerten Gebäude mit Flachdach, Baujahr ca. 1967. Seit der Errichtung sind am Gebäude vermutlich lediglich die erforderlichen Reparaturen und Maßnahmen zur Aufrechterhaltung des ehemaligen Gewerbebetriebs vorgenommen wurden. Teilweise erneuerte Fenster und eine neue Terrassentür mit Rollläden auf der nordwestliche, zur Straße gewandten Gebäudeseite weisen auf den Beginn der Modernisierung ca. im Jahre 2017 hin. Die nordwestliche, zur „Dorfstraße“ zeigende Fassade ist stark sanierungsbedürftig mit tlw. frei liegender Wärmedämmung, lässt jedoch durch seine vermutlich neuen, ein- und zweiflügligen Fenster und eine Terrassentür mit tlw. abgesenkten Rollläden…

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Baujahr
1967
vor 59 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Einheiten

  • Gewerbe

    leerstehend

    Eingeschossiges Gebäude mit flachem Pultdach, ca. 1967 zur gewerblichen Nutzung errichtet, seit eini

Instandhaltung & Modernisierung

2017
Teilweise erneuerte Fenster und eine neue Terrassentür mit Rollläden auf der nordwestlichen, zur Straße gewandten Gebäudeseite als Beginn der Modernisierung

Flurstücke

  • Bottmersdorf, Flur 12 - 107
    609 m²

Zustand

mangelhaft

Das Gebäude befindet sich in einem stabilen, jedoch ungepflegten Zustand, der einem langen Leerstand entspricht. Es besteht ein umfangreicher Unterhaltungsstau, und es wurde eine begonnene Modernisierung mit neuen Fenstern und einer Terrassentür festgestellt. Eine Innenbesichtigung fand nicht statt, daher sind weitere Details zum Innenzustand nicht bekannt.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Das Gebäude befindet sich in einem stabilen, ungepflegten Zustand mit umfangreichem Unterhaltungsstau aufgrund langem Leerstand.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Begonnene Modernisierungsarbeiten an neuen ein- und zweiflügligen Fenstern und einer Terrassentür mit teilweise abgesenkten Rollläden.

  • Sonstige

    gering

    Starker Unkrautbewuchs auf der südöstlich angrenzenden schmalen Freifläche.

Grundbuch

Amtsgericht

Oschersleben

Grundbuch

Grundbuch von Bottmersdorf

Blatt

963

Bestandsverzeichnis

  • Bottmersdorf, Flur 12, Flurstück 107

    Nr. 1
    609 m²

Lage

Dorfstraße 19, 39164 Stadt Wanzleben-Börde, OT Bottmersdorf/Klein Germersleben

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Zusammenfassung

Verkehrswert
-- €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Oschersleben
Aktenzeichen
0015 K 0001/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.