Wohn-/Geschäftshaus in Geislitz - Bild 1
Wohn-/Geschäftshaus in Geislitz - Bild 2

Wohn-/Geschäftshaus in Geislitz

HausMehrfamilienhausGewerbeobjekte
Wohnhaus mit Scheune

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Grundstück
639 m²
BRW: 130 €/m²
Baujahr
1880
vor 146 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
22
Jahre
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Instandhaltung & Modernisierung

Flurstücke

  • Geislitz, Flur 6 - 160/10
    639 m²

Zustand

befriedigend

Einfamilienhaus mit Scheune, Baujahr ca. 1880, Holzfachwerk mit Ausmauerungen, mittlerer Gesamteindruck, kleinere Schäden am Holzfachwerk, vermutlich geringe Dachdämmung; Innenzustand unbekannt

  • Schäden

    mittel

    Kleinere Schäden am Holzfachwerk, u.a. an Fassadenelementen

  • Sonstige

    mittel

    Vermutlich keine bzw. nur geringe Dämmung in den Dachschrägen

Energieeffizienz

Energieträger

Grundbuch

Grundbuch

Geislitz

Blatt

1291

Bestandsverzeichnis

  • Geislitz, Flur 6, Flurstück 160/10

    Nr. 4
    639 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sonstige

    Beschränkungen

    Baulast: Flurstücke 160/9 und 160/10 gelten bauordnungsrechtlich als ein Baugrundstück (laut separater Baulastauskunft, nicht als Grundbucheintrag)

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    Verfügungsbeschränkungen

    Zwangsversteigerung angeordnet, Amtsgericht Gelnhausen 82 K 48/21, Eintragung 12.01.2022

  • Vorkaufsrecht

    Beschränkungen

    Vorkaufsrecht jeweils im gleichen Rang, Berechtigte im Gutachten anonymisiert

Abschläge Verkehrswert

30.000 €

  • Pauschaler Abschlag wegen fehlender Innenbesichtigung

    30.000 €

Lage

Brunnenstraße 6, 63589 Linsengericht, Geislitz

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Zusammenfassung

Verkehrswert
195.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Gelnhausen
Aktenzeichen
0082 K 0049/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.