Wohn-/Geschäftshaus in Mönchengladbach

HausMehrfamilienhausGewerbeobjekte

Laut Wertgutachten ist der Grundbesitz mit einem dreigeschossigen, voll unterkellerten Wohnhaus mit Satteldach, das als Reihenhaus ursprünglich um 1913 in der damaligen konventionellen Massivbauweise errichtet wurde (Bauteil A, Vorderhaus) und einem eingeschossigen, nicht unterkellerten Gebäudeteil mit Flachdach, der ca. 1925 an das Haupthaus angebaut wurde (Bauteil B, Anbau 1), sowie einem eingeschossigen, nicht unterkellerten Gebäudeteil mit Flachdach aus ca. 1950 (Bauteil C, Anbau 2) bebaut. Da kein Einlass gewährt wurde, wurde das Gutachten ausschließlich nach dem äußeren Eindruck und der Aktenlage erstellt. Im Übrigen wird zur näheren Beschreibung auf das im Internet eingestellte und auf der Geschäftsstelle einsehbare Wertgutachten Bezug genommen.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
363.56 m²
336 €/m²
Grundstück
206.92 m²
BRW: 370 €/m²
Baujahr
1913
vor 112 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
20
Jahre
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Einheiten

  • Gewerbe

    Ob eine gewerbliche Nutzung im Erdgeschoss heute noch stattfindet, ist dem Unterzeichner nicht bek

  • Büro

    Erdgeschoss: Büro, Lager, WC, Durchgang zum Hof und Bauteil B, Treppenhaus

  • Wohnung

    1. Obergeschoss: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Loggia, Treppenhaus

  • Wohnung

    2. Obergeschoss: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Loggia, Treppenhaus

  • Wohnung

    Dachgeschoss: 2 Kammern, Trockenraum, Treppenhaus (Wohnzwecken ausgebaut, Darstellung als Kammern u.

Aufteilung

Etage 1

  • Büro
  • Lager
  • WC
  • Durchgang zum Hof und Bauteil B
  • Treppenhaus
  • Lagerraum
  • Zimmer
  • Durchgang zum Bauteil C

Etage 2

  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Küche
  • Diele
  • Bad
  • Loggia
  • Treppenhaus

Etage 3

  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Küche
  • Diele
  • Bad
  • Loggia
  • Treppenhaus

Etage 4

  • Kammer 1
  • Kammer 2
  • Trockenraum
  • Treppenhaus

Etage -1

  • Kellerräume
  • Waschküche
  • Treppenhaus

Lage

Bonnenbroicher Straße 144, 41238 Mönchengladbach, Bonnenbroich

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
122.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Mönchengladbach-Rheydt
Aktenzeichen
0502 K 0019/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.