Wohn-/Geschäftshaus (Baudenkmal) mit Nebengebäude in Quedlinburg - Bild 1
Wohn-/Geschäftshaus (Baudenkmal) mit Nebengebäude in Quedlinburg - Bild 2

Wohn-/Geschäftshaus (Baudenkmal) mit Nebengebäude in Quedlinburg

Gewerbeobjekte
Im Wege der Zwangsvollstreckung sollen versteigert werden die im Grundbuch von Gernrode Blatt 3543 eingetragenen Grundstückelfd. Nr. 2
Gemarkung Gernrode, Flur 2
Flurstück 1053, Mischnutzung mit Wohnen, Am Scheelichen 2, Marktstraße 7, Größe: 871 m²
Flurstück 1057, Wohnbaufläche, Marktstraße, Größe: 10 m²
…

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Grundstück
1.193 m²
​
Baujahr
1890
vor 136 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Denkmalgeschützt
Ja
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Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
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Flurstücke

  • Gernrode, Flur 2 - 1053
    871 m²
  • Gernrode, Flur 2 - 1057
    10 m²
  • Gernrode, Flur 2 - 1055
    312 m²

Zustand

mangelhaft

Starke Feuchte- und Fassadenschäden, Rissbildungen, marode Dacheindeckung und Dachentwässerung, Schäden durch Anobienbefall, teilweise eingestürzte Deckenfüllungen, alters- und nutzungsbedingter Verschleiß, größtenteils überalterter oder provisorischer Innenausbau.

  • Feuchtigkeit

    hoch

    Aufsteigende Wandfeuchte, starke Feuchteschäden am nordostseitigen Anbau, weitere Feuchteschäden an der Decke über dem EG, Feuchteschaden im nordostseitigen Dachgeschoss, Feuchteschäden durch zeitweie

  • Schäden

    hoch

    Fassaden- und Fachwerkschäden, marode Dacheindeckung, schadhafte Dachentwässerung, schadhafte Holzbalkendecke im Keller durch Anobienbefall, Dachstuhl mit Schäden durch Anobienbefall, kleiner Brandsch

  • Risse

    mittel

    Innenwände, Außenwände und Decken mit Rissbildungen, Wände und Decken mit Rissbildungen im Nebengelass.

  • Schäden

    hoch

    Stahlträger der Kellerdecke teilweise stark korrodiert, teilweise Deckenträger augenscheinlich an Belastungsgrenze, Deckenfüllungen stellenweise eingestürzt.

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Alters- und nutzungsbedingter Verschleiß, größtenteils überalterter oder provisorischer Innenausbau, provisorischer Wohnraum ohne Bad/WC.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

mobile Gasheizer, teilweise Ofenheizung im Nebengelass

Grundbuch

Amtsgericht

Quedlinburg

Grundbuch

Gernrode

Blatt

3543

Bestandsverzeichnis

  • Gernrode, Flur 2, Flurstück 1053

    Nr. 2
    871 m²

  • Gernrode, Flur 2, Flurstück 1057

    Nr. 2
    10 m²

  • Gernrode, Flur 2, Flurstück 1055

    Nr. 1
    312 m²

Lage

Marktstraße 7, 06485 Quedlinburg OT Gernrode

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Zusammenfassung

Verkehrswert
54.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Quedlinburg
Aktenzeichen
0009 K 0010/ 2020
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

ZVG.com

Alle Angaben ohne Gewähr.