Wohn-/Geschäftshaus in Seiffen/Erzgebirge - Bild 1
Wohn-/Geschäftshaus in Seiffen/Erzgebirge - Bild 2

Wohn-/Geschäftshaus in Seiffen/Erzgebirge

HausMehrfamilienhausGewerbeobjekteSonstiges
bebaut mit einem 2-geschoss. Wohnhaus, DG ausgebaut, nebst Anbau und zwei Garagen; Wohn-/Nutzfläche: ca. 248 m² bzw. 91 m²; Baujahr Wohnhaus: ca. 1870; 1932 nach Brand überwiegend neu aufgebaut; seit 1991 stückweise Sanierung erfolgt; Außengelände hinter Wohnhaus hat starke Hanglage; außerdem vorhanden: Teich 
 

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Wohnfläche
248 m²
823 €/m²
Grundstück
12.857 m²
​
Baujahr
1870
vor 156 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt

    Erdgeschoss eigengenutzt vom Antragsgegner

  • Wohnung

    leerstehend

    Obergeschoss leerstehend, nicht in sich abgeschlossen

  • Wohnung

    selbst bewohnt

    Dachgeschoss von Familienangehörigen genutzt, Wohnung in sich abgeschlossen

  • Garage

    selbst bewohnt

    Zwei Garagen auf dem Grundstück

Instandhaltung & Modernisierung

1991
Beginn stückweiser Sanierung des Wohnhauses (1991 bis 2024)
2000
Ausbau Dachgeschoss, ca. 1/2 der Fläche
2024
Fertigstellung weiterer 1/2 des Dachgeschossausbaus

Flurstücke

  • Seiffen, Flur 550 - 550/1
    12.857 m²

Zustand

befriedigend

Gebäude- und Freifläche durchschnittlich gepflegt; Obergeschoss sanierungsbedürftig, einfache Innenausstattung, teilweise unfertiges Bad im Dachgeschoss.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Obergeschoss sanierungsbedürftig, Bad in Küche integriert, ohne Tür

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    EG-Bad fensterlos, Ausstattung von 1985

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Bad im Dachgeschoss mit Dusche und Waschbecken unfertig

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Gekoppelte Öl-Holzheizung, Plattenheizkörper und ca. 10 Rippenheizkörper

Grundbuch

Amtsgericht

Marienberg

Grundbuch

Seiffen

Blatt

392

Bestandsverzeichnis

  • Seiffen, Flur 550, Flurstück 550/1

    12.857 m²

Lage

Bahnhofstraße 18, 09548 Kurort Seiffen

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Zusammenfassung

Verkehrswert
204.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Chemnitz
Aktenzeichen
0027 K 0279/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.