Wohn-/Geschäftshaus in Hemer
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein dreigeschossiges, unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus (Massivbau) mit ausgebautem Dachgeschoss. Zu dem Grundstück gehören neben dem Wohn- und Geschäftshaus noch ein gemischt genutztes Gebäude und vier Mehrfamilienhäuser. Es sind insgesamt 41 Wohnungseigentume und 3 Teileigentume gebildet. Nutzfläche: 99 m². Baujahr: 1968.
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Einheiten
Gewerbe
Kegelbahn, WC-Anlagen, Lagerflächen
Gewerbe
WC-Anlagen, Lagerflächen
Einzelhandel
Ladenlokal
Einzelhandel
Ladenlokal
Wohnung
Wohnung
Wohnung
Wohnung
Wohnung
Wohnung
Wohnung
Flurstücke
- Hemer, Flur 60 - 278910 m²
- Hemer, Flur 60 - 365938 m²
- Hemer, Flur 60 - 3691.875 m²
Zustand
Das Gutachten basiert auf einer zerstörungsfreien, augenscheinlichen Untersuchung ohne differenzierte Bestandsaufnahme oder technische Prüfungen. Baumängel und -schäden wurden nur soweit erfasst, wie sie offensichtlich erkennbar waren, wobei keine detaillierte Bauschadensbegutachtung erfolgte. Die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen wurde unterstellt, und Wertminderungen für behebbare Schäden werden nur überschlägig geschätzt.
Schäden
mittelAußenputzschäden am Sockel
Schäden
mittelfehlende Fliesen um die WCs und Öffnungen
Energieeffizienz
Energieträger
Gemäß der Information der Hausverwaltung Nachtspeicheröfen.
Grundbuch
Blatt
5687
Bestandsverzeichnis
Hemer, Flur 60, Flurstück 278
Nr. 1910 m²Hemer, Flur 60, Flurstück 365
938 m²Hemer, Flur 60, Flurstück 369
1.875 m²
Lage
Am Iserbach 22a, 22b, 24, 24a, 24b, 24c, 58675 Hemer
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Iserlohn
- Aktenzeichen
- 0031 K 0043/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
Alle Angaben ohne Gewähr.