Wohn-/Geschäftshaus in Schieder-Schwalenberg
-Alte Torstraße 15: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr unbekannt,Eintrag in Denkmalliste, Wohnfläche 139qm, gewerbl. Nutzfläche 85qm, zweigeschossig, historische Fachwerkbauweise, nicht unterkellert, zugeordnet ist 1/2Anteil an dem Flurstück 58
-In der Tränke 2: Gasthaus "Lippischer Krug", Baujahr 1883, Eintrag in Denkmalliste,Wohnfläche 137qm, gewerbl. Nutzfläche 149qm, zweigeschossig, historische Massiv- und Fachwerkbauweise, Teilkeller, zugeordnet ist…
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Einheiten
Gewerbe
leerstehend85 m²Miete: 4.596 €/JahrLadenfläche EG Alte Torstraße 15
Wohnung
leerstehend85 m²Miete: 4.080 €/JahrWohnung OG Alte Torstraße 15
Wohnung
leerstehend54 m²Miete: 2.724 €/JahrWohnung DG Alte Torstraße 15
Gastronomie
leerstehend149 m²Miete: 12.516 €/JahrGaststätte EG In der Tränke 2
Wohnung
leerstehend137 m²Miete: 5.760 €/JahrWohnung OG In der Tränke 2
Gewerbe
leerstehend115 m²Miete: 2.208 €/JahrLager-/Abstellflächen In der Tränke 6
Flurstücke
- Schwalenberg, Flur 6 - 57189 m² Anteil 1/1= 189m²
- Schwalenberg, Flur 6 - 59392 m² Anteil 1/1= 392m²
- Schwalenberg, Flur 6 - 54134 m² Anteil 1/1= 134m²
- Schwalenberg, Flur 6 - 5811 m² Anteil 1/2= 5,5m²
- Schwalenberg, Flur 6 - 5514 m² Anteil 1/2= 7m²
Zustand
mangelhaftAlle drei Gebäude mit deutlichem Instandhaltungsstau, verwitterten Fassaden, Schäden an Fachwerk, Dach und Schornsteinen; Außenanlagen teils verwildert bzw. vernachlässigt.
Schäden
hochRisse und großflächige Putzablösungen an Fassaden, verwitterte Giebelverbretterungen und Fenster, deformierte Dachrinnen, undichte Dachentwässerung mit Sockeldurchfeuchtung, marodes Ziegelmauerwerk, P
Schäden
mittelSchadhafte Schornsteinköpfe an mehreren Gebäuden.
Schäden
hochAusfallende Gefache und angemorschte Fachwerkhölzer, angegriffener Fachwerkeckstiel.
Renovierungsbedarf
mittelVerwilderte Grünflächen, vernachlässigte Außenanlagen, beengte Grundstücksverhältnisse bei In der Tränke 2 und 6.
Energieeffizienz
Energieträger
Grundbuch
Amtsgericht
Blomberg
Grundbuch
Schieder-Schwalenberg
Blatt
2202
Bestandsverzeichnis
Schwalenberg, Flur 6, Flurstück 57
Nr. 11189 m² Anteil: 1/1 (100%)Schwalenberg, Flur 6, Flurstück 59
Nr. 16392 m² Anteil: 1/1 (100%)Schwalenberg, Flur 6, Flurstück 54
Nr. 17134 m² Anteil: 1/1 (100%)Schwalenberg, Flur 6, Flurstück 58
Nr. 1211 m² Anteil: 1/2 (50%)Schwalenberg, Flur 6, Flurstück 55
Nr. 1314 m² Anteil: 1/2 (50%)
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Reallast
LastenNr. 28Abgabe von Naturalien (lfd.-Nr. 28-30)
Wohnrecht
LastenNr. 31Wohnungs-, Unterhaltungs- und Verpflegungsrecht (lfd.-Nr. 31)
Vorkaufsrecht
LastenNr. 32Vorkaufsrecht (lfd.-Nr. 32)
Zwangsversteigerungsvermerk
VerfügungsbeschränkungenNr. 38Anordnung der Zwangsversteigerung (lfd.-Nr. 38)
Lage
Alte Torstraße 15, 32816 Schieder-Schwalenberg