Wohn-/Geschäftshaus in Frankfurt am Main
Kellergeschoss mit zwei Kellerräumen, Heizung, Sanitäranlagen, WC-Anlage udn Abstellraum für Gewerbe EG
Erdgeschoss mit Gastraum, Theke, Küche, Diele, Küche, Abstellraum
1. Obergeschoss:
3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, Flur…
KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Gastronomie
Gewerbeeinheit Erdgeschoss (Café)
Wohnung
Wohnungen, 1.+2. Obergeschoss
Aufteilung
Etage 2
- Küche 6,3 m²
- Bad 4,6 m²
- Flur 4,4 m²
- Abstellraum 1,1 m²
- Wohnzimmer 12,7 m²
Flurstücke
- Schwanheim, Flur 1 - 162/4373 m²
Zustand
befriedigendEs sind keine wesentlichen Mängel oder Schäden bekannt oder von außen erkennbar, jedoch teilweise Rissbildungen und schadhafter Putz sowie übliche, baujahresbedingte Kleinmängel vorhanden. Eine Innenbesichtigung wurde nicht durchgeführt, daher basiert die Beurteilung auf einer augenscheinlichen Untersuchung und der Annahme eines baujahresentsprechend normal unterhaltenen Gebäudes mit üblichen Modernisierungsmaßnahmen. Eine vertiefende Untersuchung wird empfohlen, da keine detaillierte Bauschadns
Risse
geringTeilweise Rissbildung am Gebäude
Schäden
geringTeilweise schadhafter Putz am Gebäude
Renovierungsbedarf
geringÜbliche, baujahresbedingte Kleinmängel vorhanden
Energieeffizienz
Energieträger
Heizung nicht bekannt, üblicherweise Zentralheizung
Lage
Alt-Schwanheim 7, 9 + Zehntgasse 14, 60529 Frankfurt am Main, Schwanheim