Wohn-/Geschäftshaus in Frankfurt am Main - Bild 1
Wohn-/Geschäftshaus in Frankfurt am Main - Bild 2

Wohn-/Geschäftshaus in Frankfurt am Main

HausMehrfamilienhausGewerbeobjekte

Wohn- und Geschäftshaus mit einem Garagenstellplatz, Baujahr 1895, 1956 mit einer gesamt Nutz-und Wohnfläche von rd. 746 m² bestehend aus:
Kellergeschoss mit zwei Kellerräumen, Heizung, Sanitäranlagen, WC-Anlage udn Abstellraum für Gewerbe EG
Erdgeschoss mit Gastraum, Theke, Küche, Diele, Küche, Abstellraum
1. Obergeschoss:
3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, Flur
3-Zimmer-Wohnung mit Kücke, Bad, Flur, Abstellraum, Terrasse, Dachboden
2. Obergeschoss:
3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, Flur
2-Zimmer-Wohnung mit Küche, bas, Flur, Terasse
Dachboden

Gläubigerin wird nicht genannt.

Kontoverbindung für die Überweisung der Sicherheitsleistung:
Gerichtskasse Frankfurt am Main: Landesbank Hessen-Thüringen,
IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, BIC: HELADEFFXXX,
1 Woche vor Termin unter Angabe des Kassenzeichens: 136957802014.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Baujahr
1978
vor 48 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
11
Jahre
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Einheiten

  • Gastronomie

    Gewerbeeinheit Erdgeschoss (Café)

  • Wohnung

    Wohnungen, 1.+2. Obergeschoss

Aufteilung

Etage 2

  • Küche 6,3 m²
  • Bad 4,6 m²
  • Flur 4,4 m²
  • Abstellraum 1,1 m²
  • Wohnzimmer 12,7 m²

Flurstücke

  • Schwanheim, Flur 1 - 162/4
    373 m²

Zustand

befriedigend

Es sind keine wesentlichen Mängel oder Schäden bekannt oder von außen erkennbar, jedoch teilweise Rissbildungen und schadhafter Putz sowie übliche, baujahresbedingte Kleinmängel vorhanden. Eine Innenbesichtigung wurde nicht durchgeführt, daher basiert die Beurteilung auf einer augenscheinlichen Untersuchung und der Annahme eines baujahresentsprechend normal unterhaltenen Gebäudes mit üblichen Modernisierungsmaßnahmen. Eine vertiefende Untersuchung wird empfohlen, da keine detaillierte Bauschadns

  • Risse

    gering

    Teilweise Rissbildung am Gebäude

  • Schäden

    gering

    Teilweise schadhafter Putz am Gebäude

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Übliche, baujahresbedingte Kleinmängel vorhanden

Energieeffizienz

Energieträger

Fernwärme

Heizung nicht bekannt, üblicherweise Zentralheizung

Lage

Alt-Schwanheim 7, 9 + Zehntgasse 14, 60529 Frankfurt am Main, Schwanheim

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
1.250.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Frankfurt am Main
Aktenzeichen
0841 K 0021/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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