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Wohn-/Geschäftshaus in Bonn
Eine Innenbesichtigung der baulichen Anlagen war nicht möglich.
KI Dokumentenanalyse
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Aufteilung
Etage 1
- Flur 4,9 m²
- Wohnen/Zimmer 1 18,4 m²
- Zimmer 2 7,7 m²
- Zimmer 3 15,5 m²
- Küche 5,5 m²
- Bad 4 m²
- Balkon 1,6 m²
Zustand
gutDie baulichen Anlagen sind über 100 Jahre alt und befinden sich augenscheinlich insgesamt in einem guten Gesamtunterhaltungszustand. Es wurde keine Innenbesichtigung durchgeführt, daher wird von einer normalen Ausstattung und einem normalen Zustand ohne wesentliche Unterhaltungsrückstände und Schäden ausgegangen. Ein pauschaler Risikoabschlag von 10.000 EUR berücksichtigt mögliche unbekannte Mängel.
Grundbuch
Amtsgericht
Bonn
Grundbuch
Godesberg
Blatt
10793
Bestandsverzeichnis
Godesberg, Flur 6, Flurstück 601
Nr. 1Anteil: 114,29/1.000 (11,4%)
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Zwangsversteigerungsvermerk
LastenZwangsversteigerungsvermerk vom 27. September 2023
Abschläge Verkehrswert
0 €Risikoabschlag aufgrund der nicht erfolgten Innenbesichtigung und verbleibender Unsicherheit bzgl.
0 €
Lage
Aennchenplatz 4, Friesdorfer Str. 2, 53173 Bonn