Werkstattgebäude u. Einfamilienhaus in Ditfurt

HausSonstiges
Werkstattgebäude nebst Lager, freistehendes Einfamilienhaus

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Wohnfläche
204 m²
422 €/m²
Grundstück
1.400 m²
​
Baujahr
1930
vor 96 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    204 m²

    Freistehendes Einfamilienhaus Weststraße 7

  • Gewerbe

    selbst bewohnt
    642 m²

    Werkstattgebäude und Lager Weststraße 6A, ein- und zweigeschossig, teilweise unterkellert

Instandhaltung & Modernisierung

2000
Dritter Bauabschnitt des Werkstattgebäudes
2001
Erweiterung des Einfamilienhauses

Flurstücke

  • Ditfurt, Flur 9 - 158/11
    134 m²
  • Ditfurt, Flur 9 - 159/9
    664 m²
  • Ditfurt, Flur 9 - 159/15
    254 m²
  • Ditfurt, Flur 9 - 1298/158
    348 m²

Zustand

befriedigend

Alters- und nutzungsbedingter Verschleiß, teilweise aufsteigende Wandfeuchte, gerissene Kappendecke im Keller, Dachgeschoss weitestgehend nicht modernisiert oder im Rohbauzustand.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Teilweise aufsteigende Wandfeuchte im Wohnhaus

  • Risse

    mittel

    Gerissene Kappendecke im Keller

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Dachgeschoss des Wohnhauses weitestgehend nicht modernisiert bzw. Rohbauzustand; Bad im DG veraltet und ungenutzt, ohne Warmwasser; allgemeiner alters- und nutzungsbedingter Verschleiß.

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Ölzentralheizung im Wohnhaus; Werkstattgebäude mit Feststoffbrennofen und Pufferspeicher

Grundbuch

Amtsgericht

Quedlinburg

Grundbuch

Ditfurt

Blatt

2698

Bestandsverzeichnis

  • Ditfurt, Flur 9, Flurstück 158/11

    Nr. 1
    134 m²

  • Ditfurt, Flur 9, Flurstück 159/9

    Nr. 2
    664 m²

  • Ditfurt, Flur 9, Flurstück 159/15

    Nr. 3
    254 m²

  • Ditfurt, Flur 9, Flurstück 1298/158

    Nr. 4
    348 m²

Lage

Weststraße 7, 6A, 00000 Ditfurt

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Zusammenfassung

Verkehrswert
86.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Quedlinburg
Aktenzeichen
0009 K 0019/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.