Webereigebäude in Helmbrechts

Land- und Forstwirtschaft
 Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Hof von Helmbrechts

Gemarkung

Flurstück

Wirtschaftsart u. Lage…

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Grundstück
170 m²
BRW: 41 €/m²
Baujahr
1949
vor 77 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
30
Jahre
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Einheiten

  • Gewerbe

    leerstehend
    260 m²

    Ehemaliges Weberei-Gebäude, derzeit ohne Produktion.

Instandhaltung & Modernisierung

Flurstücke

  • Helmbrechts, Flur 733 - 733/5
    170 m²

Zustand

ausreichend

Gebäude zeigt Ausbauzustand von Baujahr und Aufstockung; Reparaturen und Mängelbeseitigungen notwendig; Baumängel und Reparaturstau vorhanden; Heizungsanlage außer Betrieb.

  • Schäden

    mittel

    Allgemeine Baumängel und Reparaturstau entsprechend der Lage und des baulichen Zustands.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Schönheitsreparaturen und Sanierungsarbeiten erforderlich; Sanierungskosten im Gutachten pauschal berücksichtigt.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Heizungsanlage (Erdgas) außer Betrieb; Gas-Therme im WC-Gebäude auf Nachbarflurstück 733/4 installiert.

Grundbuch

Amtsgericht

Hof

Grundbuch

Helmbrechts

Blatt

4313

Bestandsverzeichnis

  • Helmbrechts, Flur 733, Flurstück 733/5

    170 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Grunddienstbarkeit

    Lasten

    Geh- und Fahrtrecht an der Nordseite des Grundstücks als Zufahrt zu Bergstraße 1 1/2.

Abschläge Verkehrswert

10.000 €

  • Marktanpassungsabschlag wegen enger Grundstückssituation, Baumängeln und außer Betrieb befindlicher,

    10.000 €

Lage

Bergstraße 1 1/2, 95233 Helmbrechts

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Zusammenfassung

Verkehrswert
45.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Hof
Aktenzeichen
K 0086/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.