Waldfläche in Waldbüttelbrunn - Bild 1
Waldfläche in Waldbüttelbrunn - Bild 2

Waldfläche in Waldbüttelbrunn

Sonstiges
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Das Bewertungsgrundstück ist mit Buchen und Eichen, vereinzelt
mit Nadelbäumen bewachsen. 
Der Baumbestand ist ca. 100 Jahre alt.
Bedingt durch die zurückliegenden Trockenjahre in Folge sind
zahlreiche Schäden in den Baumkronen erkennbar, bzw. bereits…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Grundstück
4.300 m²
BRW: 1 €/m²
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
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Flurstücke

  • Waldbüttelbrunn, Flur 162 - 16222
    4.300 m²

Zustand

ausreichend

Waldfläche mit ca. 100-110-jährigem Buchen-Eichen-Bestand, vereinzelt Nadelbäume; mittlere bis geringe Holzqualität, hoher Anteil liegenden und stehenden Totholzes, Trockenschäden und Schädlingsbefall erkennbar; Grundstück ungenutzt und ungepflegt, Erschließung nur über nicht offiziellen Waldweg, der teils über fremde Grundstücke führt.

  • Schäden

    hoch

    Hoher Anteil liegenden und stehenden Totholzes, abgestorbene und umgestürzte Bäume

  • Schäden

    mittel

    Zahlreiche Schäden in den Baumkronen infolge zurückliegender Trockenjahre

  • Sonstige

    mittel

    Keine belastbare Erschließung, Zufahrt über nicht abgemarkten Waldweg über fremde Grundstücke

Grundbuch

Amtsgericht

Würzburg

Grundbuch

Waldbüttelbrunn

Blatt

6379

Bestandsverzeichnis

  • Waldbüttelbrunn, Flur 162, Flurstück 16222

    Nr. 1
    4.300 m²

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Vormerkung

    VerfügungsbeschränkungenNr. 1

    Zwangsversteigerungsvermerk zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft (AG Würzburg, Az. 3 K 85/25), eingetragen am 29.11.2025

Lage

Lödeberg, 97297 Waldbüttelbrunn

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Zusammenfassung

Verkehrswert
8.600 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Würzburg
Aktenzeichen
0003 K 0085/ 2025
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.